Olympus 229 3825 AJ Amersfoort

Bent u op zoek naar hoogwaardige bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling en uitstekende bereikbaarheid? Deze twee moderne bedrijfsunits van ca 53,5 m² vloeroppervlakte per unit bieden precies wat u nodig heeft: efficiënt ingedeelde ruimte, geschikt voor diverse opslag- en bedrijfsdoeleinden.

De bedrijfsruimtes maken deel uit van een eigentijds en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw met een moderne architectuur. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een verzorgde uitstraling zorgen voor een professionele omgeving waarin functionaliteit en uitstraling samenkomen.

Beide ruimtes worden opgeleverd in nette staat en beschikken over solide bouwkundige kwaliteit, waaronder geïsoleerde gevels, duurzame vloerafwerking en praktische toegangsmogelijkheden. Dankzij de efficiënte indeling benut u de beschikbare meters optimaal, of u nu goederen opslaat, materialen beheert of kleinschalige werkzaamheden uitvoert.

Daarnaast ligt Het Foort direct aan de A1 en is het uitstekend bereikbaar richting onder andere Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Arnhem. Ook station Amersfoort Schothorst en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de turn-key staat, onder meer voorzien van:
• een groepenkast met een 1x 16A- aansluiting.
• geïsoleerde gevelelementen met een Rc-waarde gelijk aan 4,7 m2K/W;
• begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monoliet gestorte en gewapende betonvloer met een maximaal toelaatbare veranderlijke vloerbelasting van 500 kg/m²;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• glasvezel;
• 4 speedgates bieden toegang tot het bedrijfsverzamelgebouw Het Foort.
• voldoende licht- en elektrapunten;

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 53,5 m² per unit.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Bestemmingsplan
Bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2.

Huurprijs
€ 695,00 per bedrijfsunit per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader te bepalen voorschotbedrag voor levering en verbruik van water en elektra & servicediensten door Vereniging van Eigenaren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.