Smidsstraat 2-G 8601 WB Sneek

Op bedrijventerrein De Hemmen bieden wij te koop aan deze royale bedrijfsruimte. Het pand ligt prominent op zicht vanaf de oude rondweg en bevindt zich pal naast sportboerderij De Stolp. Er is een vergunning afgegeven voor het plaatsen van een glazen pui aan de zijde van de rondweg, hierdoor nog meer etalage mogelijkheden. Zie de impressie bij de fotoreportage.
Op het ruime voorterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de grote gevelpartij biedt goede reclamemogelijkheden. De aangeboden bedrijfsruimte betreft een zelfstandig gedeelte van het gehele complex.

Het geheel bestaat uit ca. 700m² bedrijfsruimte, ca. 145 m² kantoor/ additionele ruimte. Op de verdieping is nog ca. 36 m² magazijnruimte.

Bedrijventerrein DE HEMMEN ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

INDELING.
Het geheel bestaat uit ca. 700m² bedrijfsruimte, ca. 145 m² kantoor/ additionele ruimte. Op de verdieping is nog ca. 36 m² magazijnruimte. De bedrijfsruimte is bereikbaar d.m.v. een overheaddeur en loopdeur. Het kantoorgedeelte heeft een eigen entree met ontvangstbalie en is v.v. een toiletgroep en kitchenette.

Algemeen:
- Bouwjaar 1991.
- Verwarming kantoren d.m.v. CV.
- Geïsoleerde wanden en dak.
- Volledig onderheide vloer met hoge vloerbelasting.
- De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 5,60 meter.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verkoop op basis van "as is, where-is".
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft “Sneek De Hemmen” waarbij de bestemming geldt “bedrijventerrein”. Functieaanduiding tot en met categorie 3.2..

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Telefoon: 0515-412345