Wattstraat 40 2171 TR Sassenheim

ALGEMENE INFORMATIE
Zeer representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Wattstraat 40 te Sassenheim. Gunstig gelegen op bedrijventerrein Sassenheim-Zuid, nabij de op- en afrit van de A44 richting Schiphol en Den Haag en NS Station Sassenheim. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Circa 150 m² BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE begane grond
Circa 100 m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3436 (bedrijfspand) en 3460 (mandeligheid wegen)

VOORZIENINGEN
De ruimte op de begane grond is voorzien van een loopdeur en overheaddeur, er zijn diverse lichtpunten en er is krachtstroom aanwezig. De vrije hoogte deels ca. 4 meter en deels ca. 7 meter, de vloerbelasting is 1.500kg/m². De verdieping is modern afgewerkt en beschikt over verlichtingsarmaturen, centrale verwarming, deels gietvloer deel vloerbedekking, een pantry en toilet, de vrije hoogte is ca. 2,9 meter.

PARKEREN
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor het pand aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.1. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 470.000,00 kosten koper exclusief btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Bieding en de gewenste overdrachtsdatum.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verkoper, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.