Achterdijk 1-R 3043 NW Rotterdam

BEDRIJFS-/KANTOORUNIT OP TOPLOCATIE

OP LOOPAFSTAND VAN ROTTERDAM THE HAGUE AIRPORT

TURN-KEY OPLEVERING KANTOORRUIMTE --- ENERGIELABEL A++

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID NABIJ DE A13

Deze hoogwaardige bedrijfs-/kantoorunit is gelegen aan de Achterdijk 1R in Rotterdam, op loopafstand van Rotterdam The Hague Airport. De unit beschikt over een totale oppervlakte van circa 166 m², verdeeld over twee bouwlagen.

De begane grond is geschikt als bedrijfsruimte en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. De eerste verdieping biedt ruimte voor een praktische kantoorindeling en kan worden opgesplitst in twee aparte vertrekken, met een pantry in het midden. De unit wordt casco opgeleverd, waarbij de huurder zelf zorgdraagt voor de vloer- en wandafwerking.

De unit beschikt daarnaast over zonnepanelen, raampartijen aan beide zijden en een hoogwaardige en representatieve uitstraling. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor maakt de unit geschikt voor diverse ondernemingen.

Adres:
Achterdijk 1R
3043 NW Rotterdam

Oppervlakte BVO:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 83 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 83 m²
Totaal: ca. 166 m²

Parkeren:
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één parkeerplaats voor de overheaddeur.

Huurprijs:
€ 2.350,-- per maand, exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Het voorschot van de servicekosten bedraagt € 75,-- per maand excl. BTW.
De navolgende leveringen en diensten worden door verhuurder verzorgd:
- periodiek onderhoud aan de airconditioning installaties;
- periodiek onderhoud aan de standaard aanwezige brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud aan de overheaddeur;
- periodiek onderhoud aan de zonnepanelen;
- periodiek onderhoud aan het elektrisch bedienbare toegangshek;
- periodiek onderhoud aan het buitenterrein, inclusief terreinverlichting;
- periodieke keuring van de elektrische installatie en de zonnepanelen installatie.

Nutsvoorzieningen:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van elektriciteit, water en internet.

Huurperiode:
3 jaar met 2 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Energielabel:
Het object beschikt over Energielabel A++.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden standaard turn-key opgeleverd en zijn voorzien van de volgende faciliteiten:
- afgesloten buitenterrein;
- 2 parkeerplaatsen;
- elektrische overheaddeur;
- airco installatie voor koeling en verwarming;
- pantry/keuken;
- fraaie plafondafwerking;
- ledverlichting;
- aansluitingen voor netwerk;
- 2x moderne toiletgroep;
- zonnepanelen;

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging direct aan de A13 (Den Haag–Rotterdam), daarnaast liggen de A20 en A4 op slechts enkele autominuten afstand.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model 2025.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.