Description
Bent u als ZZP’er of ondernemer op zoek naar de perfecte, professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf? Of zoekt u als particulier een royale, safe stallingsplek? Op het gloednieuwe en goed beveiligde Stackz-garagepark op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk komt deze premium XL-box direct beschikbaar voor verhuur.
De garagebox is splinternieuw, nog nooit gebruikt en klaar voor de allereerste bewoner! Met een oppervlakte van maar liefst 31,5 m² kiest u voor de grootste unit van het gehele complex. Ideaal te gebruiken als hoogwaardige opslagruimte, werkplaats of stalling voor uw werkmaterieel, voorraad of voertuigen. Het drive-in concept van Stackz Ridderkerk combineert de flexibiliteit van een zelfstandige box met de professionele voordelen van een modern bedrijfsverzamelgebouw, waaronder een eigen brievenbus (geschikt voor KvK-inschrijving) en toegang tot gezamenlijk sanitair.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bevindt zich op de eerste etage en bedraagt:
- Bruto vloeroppervlakte (BVO): 31,5 m² (buitenmaten: 3,50m x 9,00m)
- Netto binnenmaten: 3,30m (breedte) x 8,68m (diepte) x 2,59m (hoogte)
- Vloerbelasting: Maximaal 350 kg per m²
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het garagepark is gelegen op het moderne en actieve bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk, direct aan de doorgaande Rotterdamseweg. De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de rijkswegen A15 (Gorinchem - Europoort) en A16 (Rotterdam - Breda). De unit bevindt zich op de eerste etage van het complex, welke comfortabel en eenvoudig aan te rijden is via een brede hellingbaan (doorrijhoogte 2,50 meter). Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar dankzij bushaltes op loopafstand.
PARKEREN
De garagebox ligt op een absolute toplocatie op de 1e etage, direct naast het centrale trappenhuis en een tijdelijke parkeer-/stopgelegenheid op het parkeerdek. Dit maakt het parkeren en het snel en efficiënt in- en uitladen van goederen of materieel extra comfortabel.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijvigheid. De ruimte is bij uitstek geschikt voor lichte bedrijfsactiviteiten, opslag van voorraad, stalling van materialen, voertuigen, gereedschappen of als klus-/werkruimte. Detailhandel en milieubelastende activiteiten zijn niet toegestaan.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is splinternieuw (bouwjaar 2026) en beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau:
- Handige elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 2,43 meter).
- Eigen verlichtingsarmatuur en reguliere elektravoorzieningen (geen krachtstroom).
- Eigen tussenmeter voor elektra ten behoeve van exacte jaarlijkse nacalculatie.
- Eigen fysieke brievenbus bij de centrale entree (KvK-registratie toegestaan).
- 24/7 maximale beveiliging: het complex is volledig omheind, afgesloten met een elektronische poort (eenvoudig te openen via een smartphone) en voorzien van continue camerabewaking.
- Toegang tot de gezamenlijke sanitaire voorzieningen en watervoorziening op de begane grond van het complex.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 495,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: Eerste huurperiode van 12 maanden, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd.
Servicekosten: € 37,50 per maand (excl. BTW) + een vast voorschot voor elektra van € 10,- per maand (excl. BTW) op basis van nacalculatie. De servicekosten omvatten o.a. elektra/water van de algemene ruimten, periodiek onderhoud van de overheaddeur en camerabewaking, het schoonhouden van het buitenterrein/sanitair en 5% administratiekosten.
Aanvaarding: In overleg, direct beschikbaar vanaf 5 oktober 2026 (eerste ingebruikname).
Opzegtermijn: Na het eerste vaste jaar geldt een flexibele opzegtermijn van 1 maand (gerekend vanaf de 1e van de volgende maand).
Zekerheidstelling: borg ter grootte van 2 maanden huur en voorschotten servicekosten en elektra inclusief BTW
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huurder dient te voldoen aan het criterium van minimaal 90% BTW belaste prestaties.
KOOPCONDITIES
(Niet van toepassing, dit betreft uitsluitend verhuur)
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Leidekkerstraat 4 b 43 in Ridderkerk aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
De garagebox is splinternieuw, nog nooit gebruikt en klaar voor de allereerste bewoner! Met een oppervlakte van maar liefst 31,5 m² kiest u voor de grootste unit van het gehele complex. Ideaal te gebruiken als hoogwaardige opslagruimte, werkplaats of stalling voor uw werkmaterieel, voorraad of voertuigen. Het drive-in concept van Stackz Ridderkerk combineert de flexibiliteit van een zelfstandige box met de professionele voordelen van een modern bedrijfsverzamelgebouw, waaronder een eigen brievenbus (geschikt voor KvK-inschrijving) en toegang tot gezamenlijk sanitair.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bevindt zich op de eerste etage en bedraagt:
- Bruto vloeroppervlakte (BVO): 31,5 m² (buitenmaten: 3,50m x 9,00m)
- Netto binnenmaten: 3,30m (breedte) x 8,68m (diepte) x 2,59m (hoogte)
- Vloerbelasting: Maximaal 350 kg per m²
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het garagepark is gelegen op het moderne en actieve bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk, direct aan de doorgaande Rotterdamseweg. De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de rijkswegen A15 (Gorinchem - Europoort) en A16 (Rotterdam - Breda). De unit bevindt zich op de eerste etage van het complex, welke comfortabel en eenvoudig aan te rijden is via een brede hellingbaan (doorrijhoogte 2,50 meter). Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar dankzij bushaltes op loopafstand.
PARKEREN
De garagebox ligt op een absolute toplocatie op de 1e etage, direct naast het centrale trappenhuis en een tijdelijke parkeer-/stopgelegenheid op het parkeerdek. Dit maakt het parkeren en het snel en efficiënt in- en uitladen van goederen of materieel extra comfortabel.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijvigheid. De ruimte is bij uitstek geschikt voor lichte bedrijfsactiviteiten, opslag van voorraad, stalling van materialen, voertuigen, gereedschappen of als klus-/werkruimte. Detailhandel en milieubelastende activiteiten zijn niet toegestaan.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is splinternieuw (bouwjaar 2026) en beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau:
- Handige elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 2,43 meter).
- Eigen verlichtingsarmatuur en reguliere elektravoorzieningen (geen krachtstroom).
- Eigen tussenmeter voor elektra ten behoeve van exacte jaarlijkse nacalculatie.
- Eigen fysieke brievenbus bij de centrale entree (KvK-registratie toegestaan).
- 24/7 maximale beveiliging: het complex is volledig omheind, afgesloten met een elektronische poort (eenvoudig te openen via een smartphone) en voorzien van continue camerabewaking.
- Toegang tot de gezamenlijke sanitaire voorzieningen en watervoorziening op de begane grond van het complex.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 495,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: Eerste huurperiode van 12 maanden, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd.
Servicekosten: € 37,50 per maand (excl. BTW) + een vast voorschot voor elektra van € 10,- per maand (excl. BTW) op basis van nacalculatie. De servicekosten omvatten o.a. elektra/water van de algemene ruimten, periodiek onderhoud van de overheaddeur en camerabewaking, het schoonhouden van het buitenterrein/sanitair en 5% administratiekosten.
Aanvaarding: In overleg, direct beschikbaar vanaf 5 oktober 2026 (eerste ingebruikname).
Opzegtermijn: Na het eerste vaste jaar geldt een flexibele opzegtermijn van 1 maand (gerekend vanaf de 1e van de volgende maand).
Zekerheidstelling: borg ter grootte van 2 maanden huur en voorschotten servicekosten en elektra inclusief BTW
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huurder dient te voldoen aan het criterium van minimaal 90% BTW belaste prestaties.
KOOPCONDITIES
(Niet van toepassing, dit betreft uitsluitend verhuur)
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Leidekkerstraat 4 b 43 in Ridderkerk aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
