Description
Fraaie en compleet afgewerkte nieuwbouw bedrijfsruimte die deel uitmaakt van een representatief bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein De Proeftuin in Numansdorp. Het object beschikt over een solide entresolvloer (systeemvloer) en veel daglichttoetreding op de verdieping.
Locatie:
Het nieuwbouwproject is gerealiseerd op bedrijventerrein Middelsluis-Noord in Numandorp, op zichtlocatie langs rondweg N487 met directe aansluiting op de rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen). Bushalte Proeftuinlaan bevindt zich op loopafstand.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond : ca. 94,50 m²;
- verdiepingsvloer : ca. 92 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3 x 50 Amp) en voorbereiding voor later aan te sluiten laadpaal (exclusief laadpaal);
- brandblusmiddelen;
- reclameframe boven de overheaddeur.
Voorzieningen/specificaties
Bedrijfsruimten:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- volledig voorzien van een systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m², ledverlichting onder de vloer en een stalen trap;
- vrije hoogte onder de systeemvloer ca. 3,20 meter;
- vrije hoogte op de systeemvloer ca. 3,00 meter
- LED-verlichting;
- verwarming middels elektrische heater op de begane grond;
- diverse wandcontactdozen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 3,0 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- grote raampartij aan de voorzijde op verdiepingshoogte voorzien van draai-/kiepraam.
Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Reclamevoering:
Reclamevoering mogelijk op het aanwezige raster. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.
Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand vooruit plaats te vinden middels automatische incasso. Hiervoor tekent huurder een bij de huurovereenkomst horende incassomachtiging.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na overeenstemming verhuur, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke dak inspectie;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Locatie:
Het nieuwbouwproject is gerealiseerd op bedrijventerrein Middelsluis-Noord in Numandorp, op zichtlocatie langs rondweg N487 met directe aansluiting op de rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen). Bushalte Proeftuinlaan bevindt zich op loopafstand.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond : ca. 94,50 m²;
- verdiepingsvloer : ca. 92 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3 x 50 Amp) en voorbereiding voor later aan te sluiten laadpaal (exclusief laadpaal);
- brandblusmiddelen;
- reclameframe boven de overheaddeur.
Voorzieningen/specificaties
Bedrijfsruimten:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- volledig voorzien van een systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m², ledverlichting onder de vloer en een stalen trap;
- vrije hoogte onder de systeemvloer ca. 3,20 meter;
- vrije hoogte op de systeemvloer ca. 3,00 meter
- LED-verlichting;
- verwarming middels elektrische heater op de begane grond;
- diverse wandcontactdozen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 3,0 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- grote raampartij aan de voorzijde op verdiepingshoogte voorzien van draai-/kiepraam.
Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Reclamevoering:
Reclamevoering mogelijk op het aanwezige raster. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.
Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand vooruit plaats te vinden middels automatische incasso. Hiervoor tekent huurder een bij de huurovereenkomst horende incassomachtiging.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na overeenstemming verhuur, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke dak inspectie;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Surroundings
Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis, Numansdorp
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
