Smalzijde 17-B 4243 JP Nieuwland

In het buitengebied van Nieuwland, nabij Meerkerk, bieden wij een praktische bedrijfsruimte te huur aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, verlichting, vewarming en eigen sanitair. De ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de loods en beschikt over een entresolvloer. Op het buitenterrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren en voor laden/lossen.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen langs de lintbebouwing in het buitengebied tussen Meerkerk, Leerdam en Gorinchem, in het landelijk gelegen dorp Nieuwland. De bereikbaarheid met personen- en vrachtverkeer is goed. De rijksweg A27 ligt op circa 5 minuten rijden per (vracht)auto. Vandaaruit zijn er goede uitvalsmogelijkheden richting Utrecht, Gorinchem en Rotterdam.

Bouwjaar
Omstreeks 2006/2007

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte met entresol (voorzijde) 90 m²
• Bedrijfsruimte (achterzijde) VERHUURD
Totale oppervlakte circa 90 m²
Oppervlakte is circa

Parkeren
Parkeren is goed mogelijk vóór en achter het gebouw. Verhuurder zal parkeerplaatsen toewijzen aan de huurder(s).

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “buitengebied Zederik” van kracht. Het object heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten;
Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg

Voorzieningen/installaties
Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra
- aansluiting op openbaar riool
- alarminstallatie
- brandblusmiddelen

Bedrijfsruimte
- handbediende overheaddeur v.v. lichtdoorlatende panelen
- loopdeur
- tl-verlichtingslijnen
- lichtdoorlatende dakplaten
- verwarming d.m.v. heater
- diverse elektra-aansluitingen
- toilet
- tussenmeter voor gas, water en elektra
- entresolvloer (voorzijde)

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers
- buitenverlichting
- terrein afsluitbaar met een schuifpoort

Huurprijs
Bedrijfsruimte met entresol (voorzijde) : € 750,- per maand excl. btw
Bedrijfsruimte (achterzijde) : VERHUURD

Servicekosten / leveringen en diensten
Per bedrijfsruimte zijn de kosten: € 50,- per maand, excl. btw
Het verbruik van de nutsvoorzieningen gas, water en elektra wordt verrekend via een tussenmeter.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Aanvaarding
In overleg.

Nadere informatie en bezichtiging
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar