Machineweg 42 1394 AW Nederhorst den Berg

Representatieve nieuwbouw bedrijfsruimte op uitstekende locatie

Aan de Machineweg te Nederhorst den Berg wordt momenteel een hoogwaardige en duurzame bedrijfsruimte gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 1.005 m². Het object onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag, logistieke activiteiten, productie, assemblage of een combinatie van bedrijfs- en showroomactiviteiten.
Dankzij de meerdere overheaddeuren is het object optimaal toegankelijk voor goederenstromen en bedrijfswagens.

Deelverhuur bespreekbaar, vanaf ca. 330 m²

Voorzieningen
- meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren
- geïsoleerde gevel- en dakconstructie
- betonvloer met hoge vloerbelasting
- nutsvoorzieningen aanwezig
- vrije hoogte vanaf 5.50 m

Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Machineweg in Nederhorst den Berg, centraal tussen Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Via de nabijgelegen N201, A2 en A27 zijn de belangrijkste economische centra in de Randstad snel bereikbaar.

Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemmingsplanmogelijkheden. Huurders dienen zelf te verifiëren of hun bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd als hoogwaardige nieuwbouw en verkeert bij oplevering in uitstekende staat.
Verwachte oplevering einde Q3/begin Q4 2026.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 85,- per m² per jaar, exclusief btw
Het gehuurde wordt voorzien van eigen nutsaansluitingen, huurder dient deze op eigen naam te stellen.
Huurtermijn: in overleg
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

Gunning verhuurder voorbehouden.