Middenweg 60-D 1394 AL Nederhorst den Berg

Functionele bedrijfsunit, onderdeel van verzamelgebouw, met een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 60 m2 alsmede twee parkeerplaatsen. Gunstige ligging aan de Middenweg 60 in Nederhorst den Berg.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer via onder andere de snelweg A2, de provinciale weg N201, waarna richting Nederhorst den Berg.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Horstermeer is de bestemming Bedrijven.

Parkeren:
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein, er zijn voor deze unit twee parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs:
De basishuurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI).

Servicekosten/leveringen en diensten:
De kosten voor gebruik van gas, elektra en water zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en zullen op basis van daadwerkelijk verbruik worden doorbelast (tussenmeters).

Opleveringsdatum:
In overleg beschikbaar.

Huurperiode:
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, te verlengen met n maal 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijn(en) in overleg.

Overeenkomst:
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Indeling:
De functionele bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur (hoogte ca 2,64, breedte ca 3,74). Voldoende vrije hoogte, daglichttoetreding, betonvloer, toiletruimte en pantry.

Opleveringsniveau:
- Elektrische overheaddeur (hoogte ca 2,64, breedte ca 3,74);
- Voldoende vrije hoogte;
- Verlichtingsarmaturen en daglichttoetreding;
- Betonvloer;
- Functioneel in te delen;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Twee parkeerplaatsen.