Amsterdamsestraatweg 37 1411 AW Naarden

Aan de Amsterdamsestraatweg in Naarden bieden wij te huur aan een bedrijfsunit van circa 200 m² inclusief twee parkeerplaatsen. De te huren unit bestaat uit een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsunit ligt op een representatieve locatie bij de entree van bedrijventerrein Gooimeer Zuid en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met een separate entree. Deze entree geeft toegang tot de bedrijfshal die voorzien is van een toilet en de opgang naar de 1e verdieping.

Het complex is gunstig gelegen in de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid en heeft door zijn ligging aan de A1 en de directe nabijheid van de op - en afrit naar deze snelweg een goede ontsluiting.

Vloeroppervlakte totaal ca. 200 m²
Begane grond ca. 100 m²
eerste verdieping ca. 100 m²

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op openbaar terrein.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en heeft de volgende voorzieningen:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
• vloerbelasting 1e verdieping 200-250 kg/m²
• geëgaliseerde vloer;
• armaturen;
• eigen c.v. installatie;
• pantry met vaatwasser;
• toilet op de begane grond en de verdieping.

Huurprijs
€2.200,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW

Huurtermijn
Een minimale huurtermijn van 2 jaar met verlengingstermijnen.

Aanvaarding
1 september 2026

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.