Agriport 1-05 1775 TA Middenmeer

Instapklare hoekunit van ca. 180 m² met meerdere kantoorruimtes!

Te koop: Agriport 1-05, Middenmeer

Representatieve en volledig afgewerkte bedrijfsunit van circa 180 m², gelegen op het moderne bedrijventerrein Agriport te Middenmeer. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over circa 90 m² op de begane grond en circa 90 m² op de verdieping. De unit is hoogwaardig afgewerkt en direct in gebruik te nemen. Het enige dat de nieuwe eigenaar nog hoeft te verzorgen, is het aanbrengen van een vloerafwerking.

De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over zowel een separate loopdeur als een elektrisch bedienbare overheaddeur. Direct achter de loopdeur bevindt zich een afsluitbare hal, waardoor de bedrijfsunit feitelijk is opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Dankzij deze indeling zijn beide delen onafhankelijk van elkaar te gebruiken of te verhuren. Ook de meterkast is gesplitst, wat deze opzet extra praktisch maakt.

Op de begane grond is de ruimte voorzien van een nette pantry met een AEG-vaatwasser. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een eigen airconditioning en mechanische ventilatie.

Op de verdieping zijn drie ruime kantoorruimtes gerealiseerd. Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning, een systeemplafond met LED-verlichting, uitgebreide UTP-bekabeling en voldoende elektrische aansluitingen. Tevens bevinden zich op de verdieping een tweede pantry, een separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

Bij de inrichting van de kantoorruimtes is extra aandacht besteed aan geluidsisolatie. Alle buitenwanden zijn voorzien van geïsoleerde voorzetwanden, waardoor een comfortabele en rustige werkomgeving is ontstaan.

De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts enkele honderden meters van de op- en afrit van de A7 (Amsterdam – Den Oever). Hierdoor zijn zowel de Randstad als Noord-Holland uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

- Koopprijs: € 250.000,- v.o.n., exclusief BTW;
- Circa 180 m² BVO (90 m² begane grond en 90 m² verdieping);
- Hoekunit met veel daglicht;
- Geschikt voor eigen gebruik én (gedeeltelijke) verhuur;
- Gesplitste meterkast en afsluitbare entree;
- Drie kantoorruimtes met airconditioning;
- Vier airco-units in totaal;
- Twee pantry's met AEG-vaatwasser;
- Twee toiletruimtes met fonteintje;
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- UTP-bekabeling en mechanische ventilatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Bouwjaar 2023/2024

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel personenauto's als vrachtverkeer is uitstekend. De aansluiting op de A7 bevindt zich op minder dan 400 meter van het object. Ook de omliggende plaatsen zijn via de provinciale wegen uitstekend bereikbaar.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Agriport 1" van de gemeente Hollands Kroon. De bestemming staat bedrijfsactiviteiten toe tot en met milieucategorie 4.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd bij twijfel over de voorgenomen bedrijfsactiviteiten contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.

Bent u op zoek naar een instapklare, multifunctionele bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Neem dan contact op met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.