Description
TE KOOP: Bedrijfsgebouw 4 maakt deel uit van een nieuw te bouw bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit in totaal 4 zelfstandige bedrijfsruimtes gelegen op bedrijventerrein De Zwette aan de westkant van Leeuwarden.
Liessent B.V. start eind Q1 / begin Q2, 2027 met de bouw van vier nieuw te realiseren bedrijfspanden op bedrijventerrein De Zwette aan de westkant van Leeuwarden.
De oplevering van het project wordt voorzien voor Q4, 2027 / Q1, 2028.
Het project bestaat uit vier zelfstandige bedrijfspanden die geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals showroom, werkplaats, opslag en/of kantoorruimte. Ook als belegging is dit project interessant.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de rondweg van Leeuwarden. De locatie is ook per OV goed te bereiken met halteplaats van diverse buslijnen op ca. 1 km afstand.
Oppervlakte unit 4
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 788 m², verdeeld over;
- circa 408 m² op de begane grond;
- circa 380 m² op de verdiepingsvloer.
Bij unit 4 zijn op eigen terrein 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
De bedrijfsunits worden opgeleverd met onder andere:
- Een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.000 kg/m².
- Blind bevestigde, geïsoleerde gevelpanelen van 100 mm dik, met een isolatiewaarde van Rc = 4,50 m²K/W.
- Binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 150 mm dik.
- Geïsoleerde overheaddeur van 4.000 × 3.500 mm (b × h), elektrisch bediend.
- Aluminium kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas (U = 1,2 W/m²K).
Al het glas tot 80 cm boven het maaiveld wordt uitgevoerd in gelaagd veiligheidsglas.
- Plat dak geïsoleerd met 140 mm PIR (Rc = 6,0 m²K/W) en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Nutsvoorzieningen: water, elektra en internet.
- Meterkast voorzien van 6 groepen en 1 krachtgroep.
- Voorbereiding voor toilet door middel van een Ø 110 mm rioleringsbuis.
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in prefab betonnen kanaalplaten, voorzien van een zandcementdekvloer.
- Dichte houten trap van 120 cm breed, afgewerkt in witte grondverf.
Het terrein wordt opgeleverd met onder andere:
- Ieder bedrijfspand beschikt over een eigen terrein.
Bouwnummers 1 en 4 hebben ieder een eigen inrit.
Bouwnummers 2 en 3 delen de inrit, waarna deze direct overgaat in de afzonderlijke eigen terreinen.
- Brievenbus.
- Ieder bedrijfspand wordt voorzien van één LED-buitenlamp.
- Het buitenterrein wordt voorzien van bestrating.
- De parkeerplaatsen worden uitgevoerd met betonnen infiltratietegels, voorzien van grasbegroeiing.
- Als terreinafscheiding wordt tussen de afzonderlijke percelen een haag aangeplant.
- Bij ieder bedrijfspand wordt vanuit de meterkast een loze leiding naar het buitenterrein aangelegd ter voorbereiding op de
toekomstige plaatsing van een laadpaal.
- Waar mogelijk worden op verschillende plekken op het terrein bomen aangeplant.
In combinatie met de groene hagen ontstaat hierdoor een groen en verzorgd geheel.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs bedrijfsgebouw 4 :
€ 709.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio Q1, 2027.
Verkrijgen van een optie
Het verkrijgen van een optie op een van de bouwnummers is kosteloos en te reserveren voor de duur van 2 weken.
Daarna kan de optie verlengd worden middels een betaalde optie, deze bedraagt € 1.000,- per maand.
Dit bedrag zal in mindering worden gebracht bij de aankoop. Het terugtrekken van een betaalde reservering is voor rekening en risico van de koper.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Liessent B.V. start eind Q1 / begin Q2, 2027 met de bouw van vier nieuw te realiseren bedrijfspanden op bedrijventerrein De Zwette aan de westkant van Leeuwarden.
De oplevering van het project wordt voorzien voor Q4, 2027 / Q1, 2028.
Het project bestaat uit vier zelfstandige bedrijfspanden die geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals showroom, werkplaats, opslag en/of kantoorruimte. Ook als belegging is dit project interessant.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de rondweg van Leeuwarden. De locatie is ook per OV goed te bereiken met halteplaats van diverse buslijnen op ca. 1 km afstand.
Oppervlakte unit 4
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 788 m², verdeeld over;
- circa 408 m² op de begane grond;
- circa 380 m² op de verdiepingsvloer.
Bij unit 4 zijn op eigen terrein 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
De bedrijfsunits worden opgeleverd met onder andere:
- Een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.000 kg/m².
- Blind bevestigde, geïsoleerde gevelpanelen van 100 mm dik, met een isolatiewaarde van Rc = 4,50 m²K/W.
- Binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 150 mm dik.
- Geïsoleerde overheaddeur van 4.000 × 3.500 mm (b × h), elektrisch bediend.
- Aluminium kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas (U = 1,2 W/m²K).
Al het glas tot 80 cm boven het maaiveld wordt uitgevoerd in gelaagd veiligheidsglas.
- Plat dak geïsoleerd met 140 mm PIR (Rc = 6,0 m²K/W) en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Nutsvoorzieningen: water, elektra en internet.
- Meterkast voorzien van 6 groepen en 1 krachtgroep.
- Voorbereiding voor toilet door middel van een Ø 110 mm rioleringsbuis.
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in prefab betonnen kanaalplaten, voorzien van een zandcementdekvloer.
- Dichte houten trap van 120 cm breed, afgewerkt in witte grondverf.
Het terrein wordt opgeleverd met onder andere:
- Ieder bedrijfspand beschikt over een eigen terrein.
Bouwnummers 1 en 4 hebben ieder een eigen inrit.
Bouwnummers 2 en 3 delen de inrit, waarna deze direct overgaat in de afzonderlijke eigen terreinen.
- Brievenbus.
- Ieder bedrijfspand wordt voorzien van één LED-buitenlamp.
- Het buitenterrein wordt voorzien van bestrating.
- De parkeerplaatsen worden uitgevoerd met betonnen infiltratietegels, voorzien van grasbegroeiing.
- Als terreinafscheiding wordt tussen de afzonderlijke percelen een haag aangeplant.
- Bij ieder bedrijfspand wordt vanuit de meterkast een loze leiding naar het buitenterrein aangelegd ter voorbereiding op de
toekomstige plaatsing van een laadpaal.
- Waar mogelijk worden op verschillende plekken op het terrein bomen aangeplant.
In combinatie met de groene hagen ontstaat hierdoor een groen en verzorgd geheel.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs bedrijfsgebouw 4 :
€ 709.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio Q1, 2027.
Verkrijgen van een optie
Het verkrijgen van een optie op een van de bouwnummers is kosteloos en te reserveren voor de duur van 2 weken.
Daarna kan de optie verlengd worden middels een betaalde optie, deze bedraagt € 1.000,- per maand.
Dit bedrag zal in mindering worden gebracht bij de aankoop. Het terugtrekken van een betaalde reservering is voor rekening en risico van de koper.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
