Description
Aan de Akerstraat, gelegen in de wijk Spekholzerheide, bieden wij deze praktische bedrijfsruimte van circa 192 m² aan.
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | AKERSTRAAT 80D-E, KERKRADE
Het object is gesitueerd op een achtergelegen terrein, achter de woningen en winkels die direct aan de Akerstraat zijn gelegen. De bedrijfsruimte is via een eigen oprit goed bereikbaar en biedt daarmee een praktische toegang voor het laden en lossen van materialen en goederen.
De loods heeft een totale oppervlakte van circa 192 m² en is verdeeld over meerdere compartimenten. Hierdoor zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden en kan de ruimte naar behoefte worden ingericht. In de bedrijfsruimte is krachtstroom aanwezig. Daarnaast beschikt de loods over een overheaddeur met een separate loopdeur, waardoor zowel personen als goederen eenvoudig toegang hebben tot het object.
De bedrijfsruimte is met name geschikt voor een ZZP’er of kleine ondernemer die behoefte heeft aan een praktische werk-, opslag- of stallingsruimte voor materialen, gereedschappen en/of bedrijfsinventaris. Ook voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met opslag en lichte werkzaamheden biedt de ruimte interessante mogelijkheden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akerstraat 80D-E 6466 HL Kerkrade
Bouwjaar: 1964
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 192 m2 b.v.o.
Huurprijs: € 645,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Akerstraat, een belangrijke doorgaande weg in Kerkrade met een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening en overige voorzieningen. De combinatie van omliggende commerciële functies en woonbebouwing zorgt voor een levendige omgeving en een constante passantenstroom.
Dankzij de prominente ligging geniet het object bovendien van een uitstekende zichtbaarheid.
Bereikbaarheid:
Per auto: Goede verbinding met de N300 (Buitenring Parkstad) en de A76.
Per openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en bieden verbindingen richting onder andere station Kerkrade Centrum en Heerlen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond 80D-2 – multifunctionele ruimte - ca. 122 m²
Begane grond 80E-4 - multifunctionele ruimte - ca. 70 m²
Totaal ca. 192 m²
Parkeren:
Het object beschikt over één parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is langs de openbare weg ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waarbij geparkeerd kan worden met een blauwe parkeerschijf.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade West I’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 645,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, afhankelijk van het beoogde gebruik.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | AKERSTRAAT 80D-E, KERKRADE
Het object is gesitueerd op een achtergelegen terrein, achter de woningen en winkels die direct aan de Akerstraat zijn gelegen. De bedrijfsruimte is via een eigen oprit goed bereikbaar en biedt daarmee een praktische toegang voor het laden en lossen van materialen en goederen.
De loods heeft een totale oppervlakte van circa 192 m² en is verdeeld over meerdere compartimenten. Hierdoor zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden en kan de ruimte naar behoefte worden ingericht. In de bedrijfsruimte is krachtstroom aanwezig. Daarnaast beschikt de loods over een overheaddeur met een separate loopdeur, waardoor zowel personen als goederen eenvoudig toegang hebben tot het object.
De bedrijfsruimte is met name geschikt voor een ZZP’er of kleine ondernemer die behoefte heeft aan een praktische werk-, opslag- of stallingsruimte voor materialen, gereedschappen en/of bedrijfsinventaris. Ook voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met opslag en lichte werkzaamheden biedt de ruimte interessante mogelijkheden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akerstraat 80D-E 6466 HL Kerkrade
Bouwjaar: 1964
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 192 m2 b.v.o.
Huurprijs: € 645,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Akerstraat, een belangrijke doorgaande weg in Kerkrade met een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening en overige voorzieningen. De combinatie van omliggende commerciële functies en woonbebouwing zorgt voor een levendige omgeving en een constante passantenstroom.
Dankzij de prominente ligging geniet het object bovendien van een uitstekende zichtbaarheid.
Bereikbaarheid:
Per auto: Goede verbinding met de N300 (Buitenring Parkstad) en de A76.
Per openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en bieden verbindingen richting onder andere station Kerkrade Centrum en Heerlen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond 80D-2 – multifunctionele ruimte - ca. 122 m²
Begane grond 80E-4 - multifunctionele ruimte - ca. 70 m²
Totaal ca. 192 m²
Parkeren:
Het object beschikt over één parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is langs de openbare weg ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waarbij geparkeerd kan worden met een blauwe parkeerschijf.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade West I’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 645,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, afhankelijk van het beoogde gebruik.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
