Description
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte waar u kunt werken, opslaan en groeien? Aan de Zuiderwijzend 17-H op bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel is deze praktische bedrijfsunit van circa 232 m² bvo beschikbaar.
De unit bestaat uit circa 162 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² extra ruimte op de verdieping. Daarmee biedt deze ruimte een ideale combinatie van een royale werk-/opslagruimte en aanvullende voorzieningen zoals kantoor, kantine, archief of extra opslag.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6,5 meter, waardoor de hal uitstekend geschikt is voor opslag, montagewerkzaamheden of bedrijfsactiviteiten waarbij extra hoogte gewenst is. Via de elektrisch bedienbare overheaddeur kunnen materialen en goederen eenvoudig naar binnen worden gebracht. De verdiepingsvloer biedt daarnaast de mogelijkheid om kantoor- of ondersteunende ruimte te creëren zonder dat dit ten koste gaat van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Een ideale locatie voor ondernemers die een professionele bedrijfsruimte zoeken met ruimte voor opslag én dagelijkse werkzaamheden.
Ligging
De locatie op bedrijventerrein De Wijzend is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N307 (Westfrisiaweg) en de A7. Hoorn is bereikbaar in slechts 7 minuten rijden. Deze centrale ligging maakt het een strategische vestigingsplaats voor bedrijven met regionale en landelijke activiteiten.
Kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met aparte loopdeur;
- Unit is v.v. warmtepomp, toilet en tussenmeters;
- Onderheide en gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Uitstekende isolatiewaarden (vloer, gevel en dak);
- Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
- Raampartijen op de eerste verdieping;
- Krachtstroomaansluiting en glasvezelinfrastructuur (beschikbaar);
- Parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Reclameframes aan de gevel;
Daarnaast zijn maatwerkopties bespreekbaar met verhuurder, zoals het plaatsen van een verdiepingsvloeren of aanvullende binnenafwerking tegen meerprijs.
Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij denken graag met je mee over de juiste unit voor jouw onderneming.
Huurcondities
Huurprijzen:
€ 1.500,- per maand excl. btw.
Servicekosten:
€ 150,- per maand excl. btw. ten behoeve van energiekosten, verzekering buitenbeglazing en onderhoud buitenterrein.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.
Huurtermijn:
In overleg.
Opleveringsniveau:
In overleg, de unit kan door huurder zelf worden ingericht, maar verhuurder is bereid om te investeren in de bedrijfsunit. Logischerwijs wordt deze investering verdisconteerd in de huurprijs.
Datum van oplevering:
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.
Bestemming:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Noord 2011”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met gemeente Drechterland
Voorbehoud goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De unit bestaat uit circa 162 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² extra ruimte op de verdieping. Daarmee biedt deze ruimte een ideale combinatie van een royale werk-/opslagruimte en aanvullende voorzieningen zoals kantoor, kantine, archief of extra opslag.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6,5 meter, waardoor de hal uitstekend geschikt is voor opslag, montagewerkzaamheden of bedrijfsactiviteiten waarbij extra hoogte gewenst is. Via de elektrisch bedienbare overheaddeur kunnen materialen en goederen eenvoudig naar binnen worden gebracht. De verdiepingsvloer biedt daarnaast de mogelijkheid om kantoor- of ondersteunende ruimte te creëren zonder dat dit ten koste gaat van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Een ideale locatie voor ondernemers die een professionele bedrijfsruimte zoeken met ruimte voor opslag én dagelijkse werkzaamheden.
Ligging
De locatie op bedrijventerrein De Wijzend is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N307 (Westfrisiaweg) en de A7. Hoorn is bereikbaar in slechts 7 minuten rijden. Deze centrale ligging maakt het een strategische vestigingsplaats voor bedrijven met regionale en landelijke activiteiten.
Kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met aparte loopdeur;
- Unit is v.v. warmtepomp, toilet en tussenmeters;
- Onderheide en gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Uitstekende isolatiewaarden (vloer, gevel en dak);
- Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
- Raampartijen op de eerste verdieping;
- Krachtstroomaansluiting en glasvezelinfrastructuur (beschikbaar);
- Parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Reclameframes aan de gevel;
Daarnaast zijn maatwerkopties bespreekbaar met verhuurder, zoals het plaatsen van een verdiepingsvloeren of aanvullende binnenafwerking tegen meerprijs.
Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij denken graag met je mee over de juiste unit voor jouw onderneming.
Huurcondities
Huurprijzen:
€ 1.500,- per maand excl. btw.
Servicekosten:
€ 150,- per maand excl. btw. ten behoeve van energiekosten, verzekering buitenbeglazing en onderhoud buitenterrein.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.
Huurtermijn:
In overleg.
Opleveringsniveau:
In overleg, de unit kan door huurder zelf worden ingericht, maar verhuurder is bereid om te investeren in de bedrijfsunit. Logischerwijs wordt deze investering verdisconteerd in de huurprijs.
Datum van oplevering:
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.
Bestemming:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Noord 2011”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met gemeente Drechterland
Voorbehoud goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
