Description
Te huur : nieuw gebouwde bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Zeppelinstraat in Hoogeveen op bedrijventerrein De Wieken.
Verwachte oplevering eind oktober 2026.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein De Wieken, met goede uitsluitingsmogelijkheden naar de A 28 en A 37.
Oppervlakte:
De unit heeft een oppervlakte van ca. 170 m² waarvan ca. 88 m² op de begane grond en ca. 82 m² op de verdieping met een betonnen verdiepingsvloer op ca. 3,60 meter en inclusief 4 parkeerplaatsen. Eventueel is de naastgelegen bedrijfsunit erbij te huren, deze is identiek aan deze unit, waardoor het totale oppervlak uitkomt op ca. 340 m².
Hoogte:
Het gebouw heeft een hoogte van ca. 7,20 meter (bovenkant dak).
Bouwkundige gegevens:
Isolatie:
- wandisolatie 100 mm met een rc waarde van 4,5
- dakisolatie 100 mm met een rc waarde van 5,0
- scheidingswanden: 15 cm ytong wanden horizontale elementen.
Constructie:
- stalen spantconstructie op kleur gespoten Ral 9005, 1 laags systeem ca 60 µm
- dakbeplating valt over het spant met hierop de isolatie en dakbedekking
- scheidingswanden komen tussen de staalconstructie te staan.
Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur 3,50 x 3,20 (BxH)
- kunststof loopdeur en kozijnen
- geïsoleerde betonvloer: 10 cm tempex (rc waarde 3.0) en 15 cm monoliet afgewerkt
- max. vloerbelasting 1.000 kg/m²
- rioolaansluiting
- meterkast met elektra- en wateraansluiting
Elektra:
Meterkast met eigen elektra-aansluiting van 3x25 ampère aansluiting en met
- 1 Hoofdschakelaar 40a 4p
- 3 B16 aardlekautomaten 2p
- 1 B16 aardlekautomaat 4p.
Omschrijving aangeboden installatie per unit:
- 1 schakelaar tbv binnen verlichting
- 1 wcd naast schakelaar
- 6 dubbele wcd opbouw spatwaterdicht
- 1 wcd 5p opbouw tbv elektrische overhead deur.
Verlichting:
6x Led armatuur 150cm spatwaterdicht.
Leidingwerk is uitgevoerd als zijnde opbouw in zicht met kabels in buis.
Water en riool
Vuilwaterriool voorbereiding voor een toilet in de loods en aangesloten op de rioolaansluiting; hemelwaterafvoeren zijn aangesloten op schoonwaterriool.
Terrein:
Het terrein wordt aan de voorkant, zijkant en achterkant volledig bestraat en aan de zijkant en achterzijde voorzien van een zwart hekwerk, dubbelstaafmatten hoogte 170 cm (poorten of draadhekwerk door koper te realiseren).
Energielabel:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
Huurprijs: € 1.750,= per maand excl. BTW
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende looptijd in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Verwachte oplevering eind oktober 2026.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein De Wieken, met goede uitsluitingsmogelijkheden naar de A 28 en A 37.
Oppervlakte:
De unit heeft een oppervlakte van ca. 170 m² waarvan ca. 88 m² op de begane grond en ca. 82 m² op de verdieping met een betonnen verdiepingsvloer op ca. 3,60 meter en inclusief 4 parkeerplaatsen. Eventueel is de naastgelegen bedrijfsunit erbij te huren, deze is identiek aan deze unit, waardoor het totale oppervlak uitkomt op ca. 340 m².
Hoogte:
Het gebouw heeft een hoogte van ca. 7,20 meter (bovenkant dak).
Bouwkundige gegevens:
Isolatie:
- wandisolatie 100 mm met een rc waarde van 4,5
- dakisolatie 100 mm met een rc waarde van 5,0
- scheidingswanden: 15 cm ytong wanden horizontale elementen.
Constructie:
- stalen spantconstructie op kleur gespoten Ral 9005, 1 laags systeem ca 60 µm
- dakbeplating valt over het spant met hierop de isolatie en dakbedekking
- scheidingswanden komen tussen de staalconstructie te staan.
Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur 3,50 x 3,20 (BxH)
- kunststof loopdeur en kozijnen
- geïsoleerde betonvloer: 10 cm tempex (rc waarde 3.0) en 15 cm monoliet afgewerkt
- max. vloerbelasting 1.000 kg/m²
- rioolaansluiting
- meterkast met elektra- en wateraansluiting
Elektra:
Meterkast met eigen elektra-aansluiting van 3x25 ampère aansluiting en met
- 1 Hoofdschakelaar 40a 4p
- 3 B16 aardlekautomaten 2p
- 1 B16 aardlekautomaat 4p.
Omschrijving aangeboden installatie per unit:
- 1 schakelaar tbv binnen verlichting
- 1 wcd naast schakelaar
- 6 dubbele wcd opbouw spatwaterdicht
- 1 wcd 5p opbouw tbv elektrische overhead deur.
Verlichting:
6x Led armatuur 150cm spatwaterdicht.
Leidingwerk is uitgevoerd als zijnde opbouw in zicht met kabels in buis.
Water en riool
Vuilwaterriool voorbereiding voor een toilet in de loods en aangesloten op de rioolaansluiting; hemelwaterafvoeren zijn aangesloten op schoonwaterriool.
Terrein:
Het terrein wordt aan de voorkant, zijkant en achterkant volledig bestraat en aan de zijkant en achterzijde voorzien van een zwart hekwerk, dubbelstaafmatten hoogte 170 cm (poorten of draadhekwerk door koper te realiseren).
Energielabel:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
Huurprijs: € 1.750,= per maand excl. BTW
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende looptijd in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
