Description
Uniek bedrijfsgebouw op hoeklocatie in modern bedrijfsverzamelcomplex.
Op een opvallend hoeklocatie binnen een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex in Hierden bieden wij deze representatieve bedrijfsunit van circa 115 m² b.v.o. te koop aan. Het bedrijfsgebouw onderscheidt zich door zijn vrije ligging aan de kop van het complex en beschikt over een extra raampartij in de zijgevel, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk karakter.
Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee verdiepingen en biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden of een combinatie van werken en opslag. Dankzij de efficiënte indeling en de royale hoogte zijn de ruimtes flexibel in te richten en geschikt voor zowel de startende als gevestigde ondernemer.
De begane grond beschikt over een hoogwaardige gevlinderde betonvloer en een elektrisch bedienbare overheaddeur met een separate entree. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van een betonnen vloer en een opvallende raampartij. Naast de drie dakramen aan de voorzijde profiteert deze hoekunit van extra daglichttoetreding via de ramen in de zijgevel, wat zowel op de begane grond als op de verdieping zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving.
Het bedrijfsgebouw is duurzaam gebouwd, volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van goede isolatiewaarden. Direct voor de deur bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Ook zijn voorzieningen voorbereid voor het realiseren van laadpunten voor elektrische voertuigen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N302 zijn de A28, Harderwijk en de omliggende regio snel bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m2;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x 25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit een betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie (3) dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan "Hierden Dorp" met de enkelbestemming Bedrijf. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons makelaarskantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harderwijk
Sectie: B
Nummer: 8278 A12
Ter grootte van 115 m².
Bouwjaar
2024.
Koopsom
€ 210.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Vrij op naam
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
VVE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de eigen bedrijfsunit. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder: Vastgoedbrigade.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze verkoper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaar en Stooon Vastgoed staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een opvallend hoeklocatie binnen een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex in Hierden bieden wij deze representatieve bedrijfsunit van circa 115 m² b.v.o. te koop aan. Het bedrijfsgebouw onderscheidt zich door zijn vrije ligging aan de kop van het complex en beschikt over een extra raampartij in de zijgevel, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk karakter.
Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee verdiepingen en biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden of een combinatie van werken en opslag. Dankzij de efficiënte indeling en de royale hoogte zijn de ruimtes flexibel in te richten en geschikt voor zowel de startende als gevestigde ondernemer.
De begane grond beschikt over een hoogwaardige gevlinderde betonvloer en een elektrisch bedienbare overheaddeur met een separate entree. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van een betonnen vloer en een opvallende raampartij. Naast de drie dakramen aan de voorzijde profiteert deze hoekunit van extra daglichttoetreding via de ramen in de zijgevel, wat zowel op de begane grond als op de verdieping zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving.
Het bedrijfsgebouw is duurzaam gebouwd, volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van goede isolatiewaarden. Direct voor de deur bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Ook zijn voorzieningen voorbereid voor het realiseren van laadpunten voor elektrische voertuigen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N302 zijn de A28, Harderwijk en de omliggende regio snel bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m2;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x 25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit een betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie (3) dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan "Hierden Dorp" met de enkelbestemming Bedrijf. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons makelaarskantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harderwijk
Sectie: B
Nummer: 8278 A12
Ter grootte van 115 m².
Bouwjaar
2024.
Koopsom
€ 210.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Vrij op naam
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
VVE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de eigen bedrijfsunit. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder: Vastgoedbrigade.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze verkoper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaar en Stooon Vastgoed staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
