Veldweg 2 6075 NL Herkenbosch

HERKENBOSCH, VELDWEG 2

TE HUUR: Royale opslagloods van ca. 1.400 m2, met een hoogte van ca. 4.25m. met 2 laadpoorten en 1 loading dock.
De opslagruimte heeft een afmeting van ca. 67 x 20 meter en is voorzien van een betonnen vloer, diverse lichtstraten in het dak, verlichting en elektra.

Belangrijke aanvullende bepaling:
Het gebruik van de bedrijfshal voor een garagebedrijf of andere auto gerelateerde bedrijfsactiviteiten (zoals handel, onderhoud of stalling van auto's) is niet toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het industrieterrein Heide-Roerstreek. Dit bedrijventerrein wordt ontsloten door de Keulsebaan (N570) en op slechts enkele autominuten bevinden zich de aansluiting naar de autosnelweg A73. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Roerstreek Oost, deelgebied Roerdalen. De vigerende bestemming is bedrijventerrein.

Parkeren: Er is geen parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs per m2 / jaar: € 35,- exclusief BTW per maand. Op jaarbasis € 35,- x 1.400 m² =
€ 49.0000,- excl. BTW.

Aanvaarding: Per direct.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Omzetbelasting: Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs –
indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI –
Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS
(Centraal Bureau voor de Statistiek).