Generaal O'Connorstraat 1 5705 BD Helmond

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond bestaat uit 5 geschakelde bedrijfsunits. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Hoogeind en is uitstekend bereikbaar door de naast gelegen toegangsweg N270. De snelweg A270 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Met een totale omvang van 350 hectare is bedrijventerrein Hoogeind een van de grootste terreinen in de omgeving.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Hoogeind te Helmond. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en is zeer goed bereikbaar middels haar hoofdtoegangsweg de N270. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte waardoor het bedrijventerrein ook erg makkelijk bereikbaar is middels het openbaar vervoer.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 162 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
2 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer voorzien van coating
• toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van wasbak en keukenkasten

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond:
Gemeente: Helmond
Sectie: H
Perceelnummer: 2037
Oppervlakte: 724 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2023

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 20.280,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Gijs van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte aan de Generaal O'Connorstraat 1 te Helmond.