Marie Curiestraat 11 3846 BW Harderwijk

€ 38,500 /yr

Description

TE HUUR
MARIE CURIESTRAAT 11 te HARDERWIJK

OBJECT
Functionele kleinschalige BEDRIJFSUNIT (bouwjaar 1989) bestaande uit KANTOORRUIMTE en OPSLAGRUIMTE/WERKPLAATS gelegen direct aan het begin van industrieterrein Lorentz op een absolute zichtlocatie langs de N302.

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie direct langs de provinciale weg N302 op het industrieterrein Lorentz en op enkele minuten rijden met de auto van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en het stadscentrum.

BESTEMMING
Marie Curiestraat 7-9 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Gemengd".
De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3;
- kantoren.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 343 m², bestaande uit:
ca. 67 m² kantoorruimte verdeeld over twee gelijke lagen;
ca. 276 m2 opslagruimte/werkplaats gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- een cv-installatie met radiatoren tbv de kantoorruimte;
- een overheaddeur;
- een toilet;
- een pantry.

PROJECTWEBSITE
mariecuriestraat11.nl

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 38.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
€ 100,-- per maand

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 38,500 per year
Service charges: € 100 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 1989

Surface areas

Area: 343 m²
Industrial unit area: 276 m²
Office area: 67 m²
Clearance: 4.5 m

Layout

Number of floors: 2 floors
Facilities: Air conditioning, mechanical ventilation, rooflights, overhead doors, three-phase electric power, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: C

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in less than 500 m
Local facilities: Bank in 1000 m to 1500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m