Haarlemmerstraatweg 105 1165 MK Halfweg

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van circa 2.435 m², verdeeld over:
- ca 2.250 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- ca 185 m² kantoor op de 1e verdieping
veel daglicht, vrije hoogte van ca. 6 meter en 3 overheaddeuren
zichtlocatie langs N200 Haarlem - Amsterdam nabij knooppunt Rottepolderplein
Te huur vanaf ca. 710 m².

Object:
Het bedrijvenpark bestaat uit diverse bedrijfsruimten en is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Haarlemmerstraatweg (N200) te Halfweg (tussen Haarlem en Amsterdam).

Bereikbaarheid:
Het park ligt nabij het knooppunt Rottepolderplein en is daardoor uitstekend bereikbaar vanaf Amsterdam - Haarlem (N200) en Schiphol (A9).

Parkeren:
Ruim voldoende op het afgesloten terrein.

Opleveringsniveau:
huidige staat, onder meer voorzien van:
bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 6 meter
- 3 overheaddeuren
- verlichting middels TL-armaturen
- heaters
- lichtstraten
- entresolvloer
- elektra: gecontracteerd transportvermogen: 70,0 kW

kantoorruimte:
- separate entree
- toilet
- pantry
- systeemplafond

Huurprijs:
€ 187.000,- per jaar (€ 15.583,33 per maand)
Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 710 m² (linker deel van de hal).
Huurprijs € 62.125,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
In deze servicekosten is een voorschot verbruik gas en elektra opgenomen.
En onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaakkosten buiten
- glasbewassing
- ongediertebestrijding
- groenvoorziening
- onderhoud riolering
- onderhoud deuren
- onderhoud brandblussers
- dakinspectie en reiniging
- onderhoud omheiningen

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
De unit wordt aangeboden onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.