Tingietersweg 81 2031 ER Haarlem

TE KOOP – BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE AAN DE TINGIETERSWEG 81 TE HAARLEM

OBJECT
Aan de Tingietersweg 81 te Haarlem bieden wij een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 157 m² te koop aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, een belangrijke vestigingslocatie voor ondernemers in Haarlem en omgeving.
De bedrijfsruimte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en is interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfslocatie. De combinatie van bedrijfs- en kantoorgebruik maakt het object aantrekkelijk voor ondernemingen die behoefte hebben aan zowel werkruimte als kantoorruimte.

Dankzij de ligging in de Waarderpolder, met een goede verbinding naar het centrum van Haarlem en de belangrijkste uitvalswegen, vormt deze locatie een aantrekkelijke uitvalsbasis voor ondernemers.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 157 m² bedrijfs-/kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Krachtstroom.
- Betonvloer op de begane grond.
- Overheaddeur.
- Separaat toilet op de begane grond.
- Pantry op de eerste verdieping.
- Inbouwarmaturen.
- Te openen ramen.
- Kantoorruimte op de eerste verdieping.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Tingietersweg op bedrijventerrein Waarderpolder te Haarlem. De Waarderpolder is een veelzijdig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen, variërend van kleinschalige bedrijven tot grotere commerciële en industriële organisaties.
De locatie biedt een zakelijke omgeving op relatief korte afstand van het historische centrum van Haarlem.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de nabijgelegen N200 zijn de snelwegen A9 en A5 bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar.
Ook met het openbaar vervoer is de Waarderpolder bereikbaar, onder andere via NS-station Haarlem Spaarnwoude.

PARKEREN
De parkeermogelijkheden bij het object dienen nader te worden vastgesteld.

BESTEMMING
De toegestane gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van het geldende omgevingsplan. Koper dient zelfstandig te verifiëren of het beoogde gebruik binnen de geldende planologische mogelijkheden is toegestaan.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlem
Sectie: N
Nummer: 1744

ENERGIELABEL
Het energielabel is momenteel niet bekend en dient nader te worden vastgesteld.

VRAAGPRIJS
€ 329.000,- kosten koper.

OPLEVERING
In overleg.

KOOPVOORWAARDEN
- Waarborgsom / bankgarantie
- Koper dient een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen, conform de nader overeen te komen koopvoorwaarden.
- Erfdienstbaarheden / bijzondere bepalingen
- Zoals vermeld in de betreffende eigendomsakte en overige relevante documenten.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper wordt geacht zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hem relevante aspecten van het object.