Description
AANBIEDINGSTEKST TE HUUR BEDRIJFSUNIT (Layers I) uit 2022 op TOPLOCATIE aan de Izaak Enschedeweg te Haarlem. Layers I ligt tussen de Izaak Enschedeweg en Jan Tademaweg in.
De bedrijfshal betreft een tussenunit van 114 m², verdeeld over 57 m² bedrijfsruimte begane grond en 57 m² (kantoor)ruimte op de 1e verdieping. HUUR bedraagt € 1.260,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.
De bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
• Unit afmetingen ca. 5,7 x 10 meter, hoogte bg ca. 3,7 meter, hoogte 1e verdieping ca. 3,10 meter;
• Hal met toegang tot bovenetage en begane grond (zie plattegrond).
• Overheaddeur elektrisch bedienbaar.
• Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m2.
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer afwerklaag: beton gewapend monoliet (60 mm) 400kg/m² met laminaatvloer, deze wordt door huidige huurder ter overname aangeboden, net als het bureau.
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters.
• Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet.
• Warmte-installatie: Warmtepomp met vloerverwarming begane grond en 1e verdieping. 1e verdieping is middels 2 zones apart inregelbaar. Naast verwarmen kan de warmte-installatie ook koelen.
• Airco boven pantry op 1e etage (koelen en verwarmen)
• Toiletruimte inclusief sanitair en tegelwerk en mechanische ventilatie.
• Pantry met boiler.
• Diverse aansluitpunten elektra en utp-aansluiting op 1e etage.
• 1 eigen parkeerplek.
Locatie:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers.
Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd bedrijventerrein is geworden. De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200.
Servicekosten:
• Vast bedrag, 105 euro per maand excl. BTW
Huurvoorwaarden:
• Huurperiode: minimaal 2 jaar
• Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met een aantal eigenaar specifieke voorwaarden.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg, kan snel.
Bestemming:
• Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen. Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan, LET OP: (tijdelijke) bewoning is niet toegestaan.
Bijzonderheden:
• Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
• Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
• Huurder zal zelf zorgdragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen.
Voorbehouden
• Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
• Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend of leiden tot aansprakelijkheid voor onverhoopte fouten en gebreken.
Neem contact op met dhr. De Boer voor meer informatie: 06 44 92 33 60
De bedrijfshal betreft een tussenunit van 114 m², verdeeld over 57 m² bedrijfsruimte begane grond en 57 m² (kantoor)ruimte op de 1e verdieping. HUUR bedraagt € 1.260,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.
De bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
• Unit afmetingen ca. 5,7 x 10 meter, hoogte bg ca. 3,7 meter, hoogte 1e verdieping ca. 3,10 meter;
• Hal met toegang tot bovenetage en begane grond (zie plattegrond).
• Overheaddeur elektrisch bedienbaar.
• Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m2.
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer afwerklaag: beton gewapend monoliet (60 mm) 400kg/m² met laminaatvloer, deze wordt door huidige huurder ter overname aangeboden, net als het bureau.
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters.
• Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet.
• Warmte-installatie: Warmtepomp met vloerverwarming begane grond en 1e verdieping. 1e verdieping is middels 2 zones apart inregelbaar. Naast verwarmen kan de warmte-installatie ook koelen.
• Airco boven pantry op 1e etage (koelen en verwarmen)
• Toiletruimte inclusief sanitair en tegelwerk en mechanische ventilatie.
• Pantry met boiler.
• Diverse aansluitpunten elektra en utp-aansluiting op 1e etage.
• 1 eigen parkeerplek.
Locatie:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers.
Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd bedrijventerrein is geworden. De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200.
Servicekosten:
• Vast bedrag, 105 euro per maand excl. BTW
Huurvoorwaarden:
• Huurperiode: minimaal 2 jaar
• Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met een aantal eigenaar specifieke voorwaarden.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg, kan snel.
Bestemming:
• Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen. Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan, LET OP: (tijdelijke) bewoning is niet toegestaan.
Bijzonderheden:
• Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
• Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
• Huurder zal zelf zorgdragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen.
Voorbehouden
• Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
• Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend of leiden tot aansprakelijkheid voor onverhoopte fouten en gebreken.
Neem contact op met dhr. De Boer voor meer informatie: 06 44 92 33 60
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
