Kuipersweg 4-F1 2031 EH Haarlem

Deze bedrijfshal is gelegen op een mooie zichtlocatie langs de Waarderweg en Kuipersweg. Door de hoogte, geschikt voor vele bedrijven.

De bedrijfshal is naar eigen wens in te richten, maar een aantal zaken zijn standaard:
- Statige aluminium entree pui met luifel;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

Elektrische overheaddeur:
- Goed geïsoleerd volgens de laatste bouwbesluit eisen;
- Een vloerbelasting van 1.500 kg/m2 op de begane grond;
- Een vloerbelasting van 400 kg/m2 op de verdieping.

Gevlinderde afgewerkte betonvloer:
- Houten dichte trap;
- Warmtepomp met vloerverwarming en topkoeling;
- WTW ventilatie box ten behoeve van kantoor / toiletruimte.

Meterkast met 80A/ 3 fase met 2 groepen 230V en 1 groep krachtstroom 400V:
- Elektriciteits- en watermeter;
- Glasvezel- en kabelaansluiting;
- Meerdere afgedopte afvoeren;
- Unit nummering nabij toegangsdeur.

Optioneel:
- Afgewerkte toiletruimte met voorportaal voorzien van wastafel.

De bedrijfshal wordt volgens het bouwbesluit met industriefunctie opgeleverd.

De bedrijfsruimte bestaat uit:
- ca. 224 m2 kantoorruimte;
- ca. 828 m2 bedrijfsruimte.

De huursom is exclusief:
- 21% BTW;
- De kosten voor abonnement en levering van elektra, water en telecommunicatie;
- De kosten voor VVE bijdragen, de hoogte hiervan is afhankelijk van grootte unit;
- De kosten voor eventuele meerwerkopties.