Ulgersmaweg 49 9731 BL Groningen

Op het bedrijventerrein Ulgersmaweg komt de huidige vestiging van Voskamp c.q. voorheen Hoen Ijzerwaren beschikbaar voor de verkoop. Voskamp gaat verhuizen naar een nieuwe locatie in Groningen. De totale bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.235 m² en biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte van circa 65 m², gelegen op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over een extra opslagruimte van circa 75 m² op de eerste verdieping.
De ruimte ligt direct aan de op- en afritten van de oostelijke ringweg van Groningen.

Object
Ulgersmaweg 49 (9731 BL) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Energielabel
Labelklasse: E
Geldig tot: 18-03-2036

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.375 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoor: 65 m²
Bedrijfsruimte: 1.235 m²
Opslag eerste verdieping: 75 m²
Totaal: 1.375 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- CV met radiatoren
- Keuken met inbouwapparatuur
- Raambekleding
- Laminaat vloer
- Te openen ramen
- Airco-units

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- 2 overheaddeuren
- Verlichting

Locatie - Bedrijventerrein Ulgersmaweg
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Ulgersmaweg aan de noordoostzijde van Groningen. Dankzij de ligging direct nabij de op- en afritten van de oostelijke ringweg is het object uitstekend bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken.
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig ten behoeve van zowel personenauto’s als vrachtwagens, waardoor bezoekers, medewerkers en logistieke activiteiten optimaal kunnen worden gefaciliteerd.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein-1’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.