Olyhorststraat 42 6691 HE Gendt

Olyhorststraat 42 – 6691 HE GENDT.

Gesitueerd in het buitengebied op de grens van de woonkernen Gendt en Doornenburg nabij het buurtschap Hulhuizen bieden we thans een bedrijfs-/opslagruimte te huur aan.

Centraal gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Aantrekkelijk geprijsd en te huur voor periode van minimaal een jaar. De ruimte is circa 105 m² (14 x 7,5 m) met een dubbele draaideur ( 2,75 x 2,75 m) en is voorzien van elektra.

HUURPRIJS:
-105 m²: € 535,- per maand exclusief omzetbelasting;
Maandelijks forfaitair € 10,- exclusief omzetbelasting voor elektra.

B.T.W.:
Uitgangspunt is een met B.T.W. belaste huurprijs. Afwijkingen in overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN:
Per maand via automatische incasso.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 1e termijn van 1 jaar, vervolgens te verlengen in overleg.
Afwijkende termijnen in overleg met verhuurder eventueel nader vast te stellen.

OPZEGTERMIJN:
Uitgangspunt 6 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING:
Ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm te storten waarborgsom.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 30 januari 2015 vastgesteld.

HUURINDEXATIE:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst op 1 januari 2028 worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

AANVAARDING:
In onderling overleg nader te bepalen. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot het moment dat deze goedkeuring (schriftelijk) is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.