Mon Plaisir 6-H 4879 AN Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid komt er een fraaie bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar. De ligging is gunstig, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A58/A16 Breda-Rotterdam. Parkeren geschiedt op eigen terrein.

De bedrijfsruimte wordt aan de voorzijde voorzien van fraaie houtlook composiet gevelwerk en gerealiseerd nieuw kantoor met raampartijen aan de hoekzijde.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal: ca. 454 m²
Kantoor begane grond: ca. 35 m²
Kantoor eerste verdieping: ca. 29 m²
Totaal: ca. 518 m²

HUURPRIJS
€ 39.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand excl. BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Betonvloer;
• LED verlichting;
• lichtstraat;
• Overheaddeur;
• Krachtstroom;
• Fraai vernieuwd geïntegreerd kantoor in 2 lagen binnenkort gerealiseerd;
• Toilet met fonteintje;
• Pantry.

BESTEMMING
De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten zoals, opslag en vervaardigingswerkzaamheden.

BETALING
Per maand vooruit

HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar of langer. Kortere looptijd in overleg. Opzegtermijn 12 maanden.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.