Fleuweweg 1-l 7468 AG Enter

Gelegen op uitstekende locatie bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Vonder’ aan de rand van het dorpscentrum van Enter. Het bedrijventerrein beschikt over een verscheidenheid aan kleinschalige en middengrote bedrijven.

Oppervlakte :
Ca. 64 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De opslagunits worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de opslagunits standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.

Verder zijn de opslagunits voorzien van onder andere:
-Vrije hoogte van 6,40 meter hoog;
-Eigen entree met loopdeur;
-Eigen meterkast voorzien van een 3 fase verdeelinrichting in de meterkast, alsmede een CEE wandcontactdoos 400V/16A aan de buitenzijde van de meterkast. In de meterkast wordt een 230V wandcontactdoos aangebracht.
-Ledverlichting;
-Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
-Geïsoleerde stalen binnenwanden;
-Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan ‘Enter Dorp’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsobject.

Huurprijs:
€ 6.400,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle in huishoudens.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.