Description
Luxe en moderne bedrijfsunit te koop – Ecopark 5-D, Emmeloord
Luxe afgewerkte bedrijfsunit met verhuurmogelijkheid en direct rendement
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Munt-Zuid in Emmeloord bieden wij deze moderne en luxe afgewerkte bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit is gebouwd in 2023 en beschikt over circa 95 m² vloeroppervlakte, verdeeld over circa 47,5 m² op de begane grond en 47,5 m² op de verdieping.
De unit is veelzijdig inzetbaar en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers en particulieren. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte, showroom, kantoorruimte of combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte. Ook het stallen van een boot, caravan, auto of andere bedrijfsmiddelen behoort tot de mogelijkheden.
Dankzij de luxe afwerking, moderne voorzieningen en praktische indeling is dit een bedrijfsunit die direct in gebruik kan worden genomen.
Interessant voor beleggers
Naast eigen gebruik is de unit ook interessant als belegging. De huidige eigenaar is bereid de bedrijfsunit na verkoop terug te huren voor circa € 800,- per maand tot medio september 2027. Daarmee kan de koper direct verhuurrendement realiseren.
Indeling en oppervlakte
• Begane grond: circa 47,5 m²
• Verdieping: circa 47,5 m²
• Totale oppervlakte: circa 95 m²
De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een praktische trapopgang naar de verdieping.
Voorzieningen en afwerking
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
• elektrische overheaddeur van circa 3,5 x 3,0 meter;
• separate loopdeur;
• betonnen verdiepingsvloer;
• meterkast met krachtstroom (3 x 25 A);
• diverse elektrapunten;
• wasbak op de begane grond;
• LED-verlichting;
• luxe toilet met wastafel;
• trapopgang;
• 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024, circa 375 Wp per paneel;
• Daikin airconditioning, geschikt voor koelen en verwarmen, geplaatst in 2024;
• design trustverlichting;
• kabelgoten;
• keurige vloer- en wandafwerking;
• glazen wand ter plaatse van de trapopgang;
• luxe pantry met onder andere vaatwasser, close-in boiler, wastafel en koel-/vriescombinatie (ter overname);
• laadpaal, ter overname.
De combinatie van zonnepanelen, airconditioning en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een moderne en representatieve bedrijfsruimte met een hoog gebruikscomfort.
Buitenterrein en parkeren
Het buitenterrein voor het complex is volledig bestraat. Bij de bedrijfsunit zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, waardoor zowel eigen gebruik als ontvangst van klanten en relaties goed mogelijk is.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein De Munt-Zuid, een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de zuidzijde van Emmeloord.
Via de nabijgelegen A6 zijn onder andere Joure, Heerenveen, Almere en Amsterdam goed bereikbaar. Ook de verbinding richting N50/A50, Kampen, Zwolle en Apeldoorn is uitstekend.
Het centrum van Emmeloord bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn zowel het centrum als de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.
Kadastrale gegevens
De bedrijfsunit maakt deel uit van een appartementsrecht en is kadastraal bekend als:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, complexaanduiding 13468-A, appartementsindex 4.
Het appartementsrecht omvat onder meer:
a. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit, plaatselijk bekend als:
Ecopark 5-D, 8305 BJ Emmeloord, bouwnummer 4;
b. het aandeel in de gemeenschap bestaande uit het bedrijfsgebouw "BVG Ecopark 5", bestaande uit zeven bedrijfsunits, met ondergrond, erf, omliggend terrein, parkeerplaatsen en verdere toebehoren.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars.
Vereniging van Eigenaars en servicekosten
Bij aankoop wordt de koper van rechtswege lid van de betreffende Vereniging van Eigenaars.
De huidige servicekosten bedragen: € 86,60 per maand exclusief btw.
Vraagprijs
€ 149.500,- kosten koper, exclusief btw.
De levering vindt plaats onder toepassing van de verleggingsregeling voor de omzetbelasting, voor zover aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
Oplevering en verhuurmogelijkheid
De oplevering is in overleg met de eigenaar, waarbij wordt uitgegaan van medio september 2027.
De eigenaar heeft aangegeven bereid te zijn de bedrijfsunit na verkoop terug te huren voor circa € 800,- per maand. Hierdoor bestaat voor een koper de mogelijkheid om de unit direct na aankoop te verhuren en daarmee vanaf de start huurinkomsten te genereren.
De exacte huurtermijn, voorwaarden en ingangsdatum worden in overleg tussen koper en verkoper nader vastgesteld.
Zekerheidstelling
Bij aankoop dient koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit voor uw onderneming, opslag of werkplaats? Of zoekt u juist naar een kleinschalige bedrijfsbelegging met een potentiële directe huurstroom? Dan is Ecopark 5-D zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.
Luxe afgewerkte bedrijfsunit met verhuurmogelijkheid en direct rendement
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Munt-Zuid in Emmeloord bieden wij deze moderne en luxe afgewerkte bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit is gebouwd in 2023 en beschikt over circa 95 m² vloeroppervlakte, verdeeld over circa 47,5 m² op de begane grond en 47,5 m² op de verdieping.
De unit is veelzijdig inzetbaar en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers en particulieren. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte, showroom, kantoorruimte of combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte. Ook het stallen van een boot, caravan, auto of andere bedrijfsmiddelen behoort tot de mogelijkheden.
Dankzij de luxe afwerking, moderne voorzieningen en praktische indeling is dit een bedrijfsunit die direct in gebruik kan worden genomen.
Interessant voor beleggers
Naast eigen gebruik is de unit ook interessant als belegging. De huidige eigenaar is bereid de bedrijfsunit na verkoop terug te huren voor circa € 800,- per maand tot medio september 2027. Daarmee kan de koper direct verhuurrendement realiseren.
Indeling en oppervlakte
• Begane grond: circa 47,5 m²
• Verdieping: circa 47,5 m²
• Totale oppervlakte: circa 95 m²
De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een praktische trapopgang naar de verdieping.
Voorzieningen en afwerking
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
• elektrische overheaddeur van circa 3,5 x 3,0 meter;
• separate loopdeur;
• betonnen verdiepingsvloer;
• meterkast met krachtstroom (3 x 25 A);
• diverse elektrapunten;
• wasbak op de begane grond;
• LED-verlichting;
• luxe toilet met wastafel;
• trapopgang;
• 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024, circa 375 Wp per paneel;
• Daikin airconditioning, geschikt voor koelen en verwarmen, geplaatst in 2024;
• design trustverlichting;
• kabelgoten;
• keurige vloer- en wandafwerking;
• glazen wand ter plaatse van de trapopgang;
• luxe pantry met onder andere vaatwasser, close-in boiler, wastafel en koel-/vriescombinatie (ter overname);
• laadpaal, ter overname.
De combinatie van zonnepanelen, airconditioning en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een moderne en representatieve bedrijfsruimte met een hoog gebruikscomfort.
Buitenterrein en parkeren
Het buitenterrein voor het complex is volledig bestraat. Bij de bedrijfsunit zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, waardoor zowel eigen gebruik als ontvangst van klanten en relaties goed mogelijk is.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein De Munt-Zuid, een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de zuidzijde van Emmeloord.
Via de nabijgelegen A6 zijn onder andere Joure, Heerenveen, Almere en Amsterdam goed bereikbaar. Ook de verbinding richting N50/A50, Kampen, Zwolle en Apeldoorn is uitstekend.
Het centrum van Emmeloord bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn zowel het centrum als de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.
Kadastrale gegevens
De bedrijfsunit maakt deel uit van een appartementsrecht en is kadastraal bekend als:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, complexaanduiding 13468-A, appartementsindex 4.
Het appartementsrecht omvat onder meer:
a. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit, plaatselijk bekend als:
Ecopark 5-D, 8305 BJ Emmeloord, bouwnummer 4;
b. het aandeel in de gemeenschap bestaande uit het bedrijfsgebouw "BVG Ecopark 5", bestaande uit zeven bedrijfsunits, met ondergrond, erf, omliggend terrein, parkeerplaatsen en verdere toebehoren.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars.
Vereniging van Eigenaars en servicekosten
Bij aankoop wordt de koper van rechtswege lid van de betreffende Vereniging van Eigenaars.
De huidige servicekosten bedragen: € 86,60 per maand exclusief btw.
Vraagprijs
€ 149.500,- kosten koper, exclusief btw.
De levering vindt plaats onder toepassing van de verleggingsregeling voor de omzetbelasting, voor zover aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
Oplevering en verhuurmogelijkheid
De oplevering is in overleg met de eigenaar, waarbij wordt uitgegaan van medio september 2027.
De eigenaar heeft aangegeven bereid te zijn de bedrijfsunit na verkoop terug te huren voor circa € 800,- per maand. Hierdoor bestaat voor een koper de mogelijkheid om de unit direct na aankoop te verhuren en daarmee vanaf de start huurinkomsten te genereren.
De exacte huurtermijn, voorwaarden en ingangsdatum worden in overleg tussen koper en verkoper nader vastgesteld.
Zekerheidstelling
Bij aankoop dient koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit voor uw onderneming, opslag of werkplaats? Of zoekt u juist naar een kleinschalige bedrijfsbelegging met een potentiële directe huurstroom? Dan is Ecopark 5-D zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
