Fabrieksweg 4 8304 AT Emmeloord

Aan de Fabrieksweg 4 te Emmeloord bieden wij deze royale, volledig geïsoleerde bedrijfsloods te huur aan. De loods beschikt over circa 1.400 m² bedrijfsruimte, een royale nokhoogte van circa 8 meter en een zware, onderheide en vloeistofdichte betonvloer.

Het object is gelegen op een afgesloten perceel van 1.952 m² en is onder andere geschikt voor opslag, stalling en uiteenlopende bedrijfswerkzaamheden, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsloods heeft een afmeting van circa 40 x 35 meter, wat resulteert in circa 1.400 m² vloeroppervlak.
De hal beschikt over een zijwandhoogte van circa 5 meter en een nokhoogte van circa 8 meter. Hierdoor kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut en zijn er goede mogelijkheden voor het opslaan en stapelen van goederen en materialen.
Via een grote overheaddeur aan de zijkant is de loods goed toegankelijk voor laden en lossen.

VLOER EN VOORZIENINGEN
Een belangrijk kenmerk van het object is de onderheide betonvloer met hoge drukbelasting. De vloer is daarnaast vloeistofdicht uitgevoerd.
Verder is krachtstroom aanwezig.
De loods beschikt niet over eigen toilet- en keukenvoorzieningen.

TERREIN
Het object is gelegen op een kadastraal perceel van 1.952 m². Volgens het Kadaster betreft het perceel Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 12631. De kadastrale omschrijving luidt Bedrijvigheid (industrie) / Terrein (industrie).
Het terrein is voorzien van hekwerk en een afsluitbare toegangspoort, waardoor de bedrijfsruimte en het omliggende terrein goed kunnen worden afgesloten.
Op de kadastrale kaart is de ligging en begrenzing van perceel AZ 12631 weergegeven.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Fabrieksweg 4 is gelegen op een bedrijventerrein in Emmeloord. De locatie bevindt zich nabij de A6, waardoor onder andere Lelystad, Almere, de Randstad en het noorden van Nederland goed bereikbaar zijn.
Ook de verbindingen richting onder meer Urk, Kampen en Zwolle zijn vanuit Emmeloord goed.
De ligging in combinatie met de ruime bedrijfsloods maakt het object interessant voor ondernemingen waarbij bereikbaarheid, opslagcapaciteit en manoeuvreerruimte belangrijke factoren zijn.

KENMERKEN
Circa 1.400 m² bedrijfsruimte
Afmetingen loods circa 40 x 35 meter
Kadastraal perceel 1.952 m²
Volledig geïsoleerde bedrijfsloods
Zijwandhoogte circa 5 meter
Nokhoogte circa 8 meter
Onderheide betonvloer met hoge drukbelasting
Vloeistofdichte vloer
Grote overheaddeur
Krachtstroom aanwezig
Afgesloten terrein
Hekwerk met afsluitbare toegangspoort
Goede bereikbaarheid via onder andere de A6

BESTEMMING / GEBRUIK
Het object is kadastraal omschreven als Bedrijvigheid (industrie) / Terrein (industrie).
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen en voor de toetsing of het beoogde gebruik in overeenstemming is met het geldende omgevingsplan.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURCONDITIES
Nadere huurvoorwaarden, waaronder de huurtermijn, waarborgsom/bankgarantie, eventuele servicekosten en ingangsdatum, worden in overleg met verhuurder vastgesteld.

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een royale en degelijk uitgevoerde bedrijfsloods in Emmeloord met veel vloeroppervlak, een goede vrije hoogte en een zwaar uitgevoerde vloer?
Dan is Fabrieksweg 4 te Emmeloord zeker het bekijken waard.
Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Makelaardij De Munt te Emmeloord.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.