Industrieweg Oost 9-c 6662 NE Elst (GE)

Gehuurde:

Industrieweg oost 9 C , 280 m2 bedrijfshal excl. kantoren met opslag op 1e verdieping en parkeerplaatsen op voorterrein en eigen afgesloten terrein achter.

Ingangsdatum:

in overleg

Betreft:

Begane grond:
– entree met kantoor en toiletgroep 80 ².
– Bedrijfsruimte 280 m².
– verdiepingsvloer kantoor 115 m².

Verdiepingen in hal:
– 1 t.b.v. opslag 1 t.b.v. kantoren 141 m2

Pand kan naar wens verder worden aangepakt.

Voorzieningen kantoorruimte o.a.:
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
Mechanische ventilatiesysteem.
Airco-units.
Aluminiumkozijn- en raampartijen met te openen ramen.
Verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen.
Data communicatieleidingen.

Voorzieningen bedrijfsruimte
Krachtstroom en TL-verlichting.
Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Werkplaats met lichtstraat.
Gasgestookte heater.

Huurtermijn:

Vijf jaar

Verlengingsperiode(n):

Verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzeggingstermijn:

12 maanden.

Huurprijs:

€ 4.000,-per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting (BTW).

Betaling:

Per maand voorruit

Servicekosten:

Eigen meters

Wijze van oplevering:

Het gehuurde wordt verhuurd in staat zoals bekend bij partijen. Een en ander zal worden vastgelegd in de technische omschrijving met bijgevoegde tekening

Huurprijsaanpassing:

Aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats, voor het eerst op 1 augustus 2022, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:

Bij ondertekening van de huurovereenkomst door partijen zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte 3 maanden netto huurverplichting.