Schoonmansmolenweg 7-17 6961 EL Eerbeek

TE HUUR!

NIEUW HOEKUNIT NR 17 op ZICHTLOCATIE binnen het Bedrijfsverzamelgebouw "Schoonmansmolenweg"

Object/ligging
Binnenkort start de bouw van 33 units op een uitstekende locatie op het industrieterrein van Eerbeek.
De unit is gelegen binnen het nieuw gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt bruto ca. 100 m2, bestaande uit ca. 50 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond en ca. 50 m² verdiepingsvloer, ingericht als kantoorruimte en voorzien van toilet, pantry, airco, PVC vloer en systeemplafond.

Huurprijs
€ 1150 per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 50,- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot als vergoeding voor de door verhuurder geleverde diensten, waaronder o.a.: elektraverbruik gemeenschappelijk buitenterrein, groenvoorziening, bestrating en huurders aandeel VvE.

Opleveringsniveau
De units wordt in de basis voorzien van:
• met vaste trap en betonvloeren;
• Overheaddeur, elektrisch bedienbaar
• Separate loopdeur voorzien van glas
• Begane grondvloer beton;
• Vloerbelasting 1.500 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 3,5 m
• Aluminium kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
• Meterkast voorzien van aansluiting datanet (ZIGGO), water en elektra
• Aansluitvermogen elektra standaard 3x25 Amp. met groepenkast met automaten
• Toilet met mechanische ventilatie
• pantry
• systeemplafond en PVC vloer
• verwarming en koeling via airco

Afwijking van bovenvermelde is bespreekbaar en kan leiden tot een hogere huurprijs.

Oplevering
In overleg, eind 2026

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen, te voldoen uiterlijk op datum sleuteloverdracht.

Er komen in het project meerdere units te huur. Vraag naar beschikbaarheid bij de makelaar.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Best Living Eerbeek 0313-651199.