Description
Functioneel bedrijfspand met werkplaats en kantoorruimte!
Algemeen
Bent u op zoek naar een functioneel bedrijfspand met werkplaats, kantoorruimte en eigen terrein in Ede? Aan de Hakselseweg 56-A bieden wij een bedrijfsobject aan dat zich uitstekend leent voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en is momenteel in gebruik als autobedrijf. De huidige gebruiker zal zijn bedrijfsactiviteiten op deze locatie beëindigen en verhuizen naar een andere locatie. Het pand komt daarmee beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en kan naar verwachting op zijn vroegst per 1 februari 2027 worden opgeleverd. Bij eigendomsoverdracht wordt het object vrij van huur en gebruik geleverd.
De Hakselseweg is een goed bereikbare locatie in Ede. Vanuit het object zijn diverse uitvalswegen en de omliggende bedrijventerreinen goed bereikbaar. Daarmee vormt het pand een interessante vestigingslocatie voor ondernemers die behoefte hebben aan een goed bereikbare bedrijfsruimte met eigen terrein.
Kenmerken
• Circa 305 m² bedrijfsruimte
• Werkplaats met kantoor- en kantineruimte
• Eigen buitenterrein
• Momenteel in gebruik als autobedrijf
• Oplevering vrij van huur en gebruik
• Huidige gebruiker kan het pand op zijn vroegst per 1 februari 2027 opleveren
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1980
• Energielabel C, geldig tot 6 juni 2027
• Kadastrale splitsing wordt door verkoper verzorgd
• Vraagprijs: € 429.500,- k.k.
• Geen btw van toepassing
Object
Hakselseweg 56-A te Ede
Het object omvat circa 305 m² bedrijfsruimte, verdeeld over onder andere een werkplaats en kantoor- en kantineruimte.
De huidige indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Koper dient zelf te beoordelen of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming en regelgeving past.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 305 m².
De genoemde oppervlakte is indicatief en is niet ingemeten conform NEN 2580. Aan de vermelde oppervlakte kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Koopprijs
€ 429.500,- k.k.
BTW
Niet van toepassing.
Verkoop op basis van "as is, where is"
Verkoper verkoopt het object in de huidige toestand, waaronder begrepen de huidige bouwkundige, technische en milieukundige toestand, daaronder mede begrepen de grond en het grondwater, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende of andere schadelijke stoffen en/of ondergrondse tanks, zonder enige verdere garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper.
Verkoper is op geen enkele wijze jegens koper aansprakelijk voor enige ten aanzien van het object gedane voorspelling, inschatting, interpretatie, analyse, toekomstverwachting, intentieverklaring, opinieverklaring of andere verklaring, dan wel voor het achterwege blijven van enige mededeling.
Koper dient bij het aangaan van de koopovereenkomst te bevestigen dat hij/zij niet heeft vertrouwd op enige garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper bij het vaststellen van de koopprijs.
Oplevering
De huidige gebruiker zal zijn bedrijfsactiviteiten op deze locatie beëindigen en het bedrijf verhuizen. Naar verwachting kan het pand op zijn vroegst per 1 februari 2027 worden opgeleverd. Het pand wordt bij eigendomsoverdracht vrij van huur en gebruik geleverd.
Voorafgaand aan de oplevering zal verkoper diverse werkzaamheden uitvoeren. Zo wordt de vloer van de werkplaats voorzien van een 2-componenten coating en wordt het gat in de vloer van de werkplaats dichtgestort met gewapend beton.
Daarnaast wordt de dakdoorvoer ten behoeve van de afvoer van autogassen dichtgemaakt en worden de aanwezige damwandplaten aan de bovenzijde van de entresolvloer verwijderd.
De luchtleidingen van de compressor blijven in het pand achter. Ook de kantoor- en kantineruimte blijven behouden.
De buitenzijde van het pand wordt door verkoper waar nodig geschilderd.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C, geldig tot en met 6 juni 2027.
Milieu
Bij vertrek van de huidige gebruiker zal een grond- en milieurapport beschikbaar worden gesteld. Koper wordt geadviseerd het rapport voorafgaand aan de aankoop zorgvuldig te beoordelen en desgewenst nader onderzoek te laten uitvoeren.
Kadastrale situatie
Het object maakt momenteel onderdeel uit van een groter kadastraal perceel (tezamen met het woonhuis aan de Hakselseweg 58). Verkoper zal het perceel voorafgaand aan de eigendomsoverdracht voor rekening van verkoper laten splitsen. De definitieve perceeloppervlakte wordt na inmeting en kadastrale splitsing vastgesteld. De kadastrale grootte bedraagt na kadastrale splitsing naar verwachting ca. 400 m2.
Parkeren en buitenterrein
Het object beschikt over eigen buitenterrein. De exacte oppervlakte van het buitenterrein en de definitieve omvang van het bijbehorende perceel worden vastgesteld na de kadastrale splitsing.
Notaris
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie te stellen, een en ander conform de koopovereenkomst.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van eigendomsoverdracht.
Overig
Voor het overige zullen de bij koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing zijn.
Koper wordt geacht zelf onderzoek te verrichten naar onder meer de bouwkundige staat, bestemming, gebruiksmogelijkheden en overige relevante aspecten van het object.
Interesse?
Bent u op zoek naar een eigen bedrijfspand met circa 305 m² bedrijfsruimte, werkplaats, kantoorruimte en buitenterrein in Ede? Dan biedt Hakselseweg 56-A een interessante mogelijkheid voor ondernemers die hun bedrijfsvoering vanuit een eigen locatie willen organiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Algemeen
Bent u op zoek naar een functioneel bedrijfspand met werkplaats, kantoorruimte en eigen terrein in Ede? Aan de Hakselseweg 56-A bieden wij een bedrijfsobject aan dat zich uitstekend leent voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en is momenteel in gebruik als autobedrijf. De huidige gebruiker zal zijn bedrijfsactiviteiten op deze locatie beëindigen en verhuizen naar een andere locatie. Het pand komt daarmee beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en kan naar verwachting op zijn vroegst per 1 februari 2027 worden opgeleverd. Bij eigendomsoverdracht wordt het object vrij van huur en gebruik geleverd.
De Hakselseweg is een goed bereikbare locatie in Ede. Vanuit het object zijn diverse uitvalswegen en de omliggende bedrijventerreinen goed bereikbaar. Daarmee vormt het pand een interessante vestigingslocatie voor ondernemers die behoefte hebben aan een goed bereikbare bedrijfsruimte met eigen terrein.
Kenmerken
• Circa 305 m² bedrijfsruimte
• Werkplaats met kantoor- en kantineruimte
• Eigen buitenterrein
• Momenteel in gebruik als autobedrijf
• Oplevering vrij van huur en gebruik
• Huidige gebruiker kan het pand op zijn vroegst per 1 februari 2027 opleveren
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1980
• Energielabel C, geldig tot 6 juni 2027
• Kadastrale splitsing wordt door verkoper verzorgd
• Vraagprijs: € 429.500,- k.k.
• Geen btw van toepassing
Object
Hakselseweg 56-A te Ede
Het object omvat circa 305 m² bedrijfsruimte, verdeeld over onder andere een werkplaats en kantoor- en kantineruimte.
De huidige indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Koper dient zelf te beoordelen of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming en regelgeving past.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 305 m².
De genoemde oppervlakte is indicatief en is niet ingemeten conform NEN 2580. Aan de vermelde oppervlakte kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Koopprijs
€ 429.500,- k.k.
BTW
Niet van toepassing.
Verkoop op basis van "as is, where is"
Verkoper verkoopt het object in de huidige toestand, waaronder begrepen de huidige bouwkundige, technische en milieukundige toestand, daaronder mede begrepen de grond en het grondwater, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende of andere schadelijke stoffen en/of ondergrondse tanks, zonder enige verdere garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper.
Verkoper is op geen enkele wijze jegens koper aansprakelijk voor enige ten aanzien van het object gedane voorspelling, inschatting, interpretatie, analyse, toekomstverwachting, intentieverklaring, opinieverklaring of andere verklaring, dan wel voor het achterwege blijven van enige mededeling.
Koper dient bij het aangaan van de koopovereenkomst te bevestigen dat hij/zij niet heeft vertrouwd op enige garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper bij het vaststellen van de koopprijs.
Oplevering
De huidige gebruiker zal zijn bedrijfsactiviteiten op deze locatie beëindigen en het bedrijf verhuizen. Naar verwachting kan het pand op zijn vroegst per 1 februari 2027 worden opgeleverd. Het pand wordt bij eigendomsoverdracht vrij van huur en gebruik geleverd.
Voorafgaand aan de oplevering zal verkoper diverse werkzaamheden uitvoeren. Zo wordt de vloer van de werkplaats voorzien van een 2-componenten coating en wordt het gat in de vloer van de werkplaats dichtgestort met gewapend beton.
Daarnaast wordt de dakdoorvoer ten behoeve van de afvoer van autogassen dichtgemaakt en worden de aanwezige damwandplaten aan de bovenzijde van de entresolvloer verwijderd.
De luchtleidingen van de compressor blijven in het pand achter. Ook de kantoor- en kantineruimte blijven behouden.
De buitenzijde van het pand wordt door verkoper waar nodig geschilderd.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C, geldig tot en met 6 juni 2027.
Milieu
Bij vertrek van de huidige gebruiker zal een grond- en milieurapport beschikbaar worden gesteld. Koper wordt geadviseerd het rapport voorafgaand aan de aankoop zorgvuldig te beoordelen en desgewenst nader onderzoek te laten uitvoeren.
Kadastrale situatie
Het object maakt momenteel onderdeel uit van een groter kadastraal perceel (tezamen met het woonhuis aan de Hakselseweg 58). Verkoper zal het perceel voorafgaand aan de eigendomsoverdracht voor rekening van verkoper laten splitsen. De definitieve perceeloppervlakte wordt na inmeting en kadastrale splitsing vastgesteld. De kadastrale grootte bedraagt na kadastrale splitsing naar verwachting ca. 400 m2.
Parkeren en buitenterrein
Het object beschikt over eigen buitenterrein. De exacte oppervlakte van het buitenterrein en de definitieve omvang van het bijbehorende perceel worden vastgesteld na de kadastrale splitsing.
Notaris
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie te stellen, een en ander conform de koopovereenkomst.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van eigendomsoverdracht.
Overig
Voor het overige zullen de bij koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing zijn.
Koper wordt geacht zelf onderzoek te verrichten naar onder meer de bouwkundige staat, bestemming, gebruiksmogelijkheden en overige relevante aspecten van het object.
Interesse?
Bent u op zoek naar een eigen bedrijfspand met circa 305 m² bedrijfsruimte, werkplaats, kantoorruimte en buitenterrein in Ede? Dan biedt Hakselseweg 56-A een interessante mogelijkheid voor ondernemers die hun bedrijfsvoering vanuit een eigen locatie willen organiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
