Betsy van Goorstraat 24 6702 DC Wageningen

Op het bedrijventerrein Nudepark II, gelegen langs de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen, mogen wij u deze prachtige en moderne bedrijfsunit zowel te koop als te huur aanbieden. De bedrijfsunit is uitstekend te bereiken en beschikt over grote raampartijen, een elektrische overheaddeur en een separate entree.
Daarnaast bevinden zich voor het pand vier eigen parkeerplaatsen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en praktische bedrijfsruimte, die uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als kantoorruimte, waardoor de unit een ideale combinatie biedt van werken, opslag en kantoor.

Adres:
Betsy van Goorstraat 24 te Wageningen.

Oppervlakte:
Ca. 260 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Opleveringsniveau:
begane grond
– verlichting;
– betonvloer;
– wandcontactdozen;
– grote elektrische overheaddeur;
– krachtstroom;
– wasbak met kraan;
– aparte entree met vaste trap naar de eerste verdieping.

verdieping:
– verlichting;
– PVC-vloer;
– pantry;
– toiletruimte;
– wandcontactdozen;
– draai-kiepramen.

Parkeren:
Voor het pand bevinden zich vier parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het pand is zeer goed te bereiken door de centrale ligging aan de N225 en ten opzichte van de drie belangrijke rijkswegen A12, A15 en A50.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich bushaltes en het bus transferium van Wageningen en door de goede busverbinding met Ede is NS-station Ede-Wageningen ook uitstekend te bereiken.

Koopvoorwaarden
Koopprijs:
€ 385.000,- kosten koper exclusief btw.

Kadastraal:
Gemeente Wageningen.
Sectie G.
Nummer 2645.
Grootte 222 m².

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 1.850,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.