Description
Op bedrijventerrein "Heestereng" bieden wij te huur aan representatieve bedrijfshal met inpandig kantoor, in combinatie met kantoorruimte op de begane grond van het hoofdgebouw. Parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de rijksweg A30 met een directe aansluiting op de rijksweg A12 en rijksweg A1.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- daglicht middels kozijnen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- (led) verlichting;
- heater;
Inpandig kantoor:
- toiletgroep;
- keuken;
- airco en radiatoren.
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafond v.v. (led) verlichtingsarmaturen;
- vloerbekleding;
- glazen scheidingswanden;
- kabelgoten v.v. bestaande wcd en data;
- topkoeling en radiatoren;
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en magnetron.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is ca. 1.405 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:
Ca. 800 m² bedrijfshal begane grond;
Ca. 160 m² inpandig kantoor.
Ca. 445 m² kantoor begane grond hoofdgebouw.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Vrije hoogte bedrijfshal
Ca. 6 meter.
Parkeren
De parkeernorm bedraagt:
Bedrijfsruimte: 1 op de 150 m².
Kantoorruimte: 1 op de 50 m².
Energielabel
Het inpandig kantoor beschikt over energielabel B en de kantoorruimte in het hoofdgebouw beschikt over energielabel A+.
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘’Bedrijf-1" met functieaanduiding "Bedrijfs van categorie 3.1-4.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurprijs
€ 75,-- per m² per jaar exclusief BTW - bedrijfsruimte;
€ 110,-- per m² per jaar exclusief BTW - kantoorruimte, inclusief (basis) upgrading;
€ 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de kantoorruimte en € 5,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de bedrijfsruimte, voor onder andere onderstaande periodieke leveringen en diensten:
- levering en het verbruik van gas, water en elektra naar rato;
- schoonmaak van de buitenbeglazing;
- onkruidvrij en schoon houden van het buitenterrein;
- groenonderhoud;
- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud installaties;
- 5% administratiekosten.
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Aanvaarding
1 maart 2027.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Op een zichtlocatie aan de A30 gelegen op bedrijventerrein Heestereng. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd.
Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar via de rijksweg A30 (Amersfoort - A1 Amsterdam) en rijksweg A12 (Utrecht - Arnhem). Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de rijksweg A30 met een directe aansluiting op de rijksweg A12 en rijksweg A1.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- daglicht middels kozijnen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- (led) verlichting;
- heater;
Inpandig kantoor:
- toiletgroep;
- keuken;
- airco en radiatoren.
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafond v.v. (led) verlichtingsarmaturen;
- vloerbekleding;
- glazen scheidingswanden;
- kabelgoten v.v. bestaande wcd en data;
- topkoeling en radiatoren;
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en magnetron.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is ca. 1.405 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:
Ca. 800 m² bedrijfshal begane grond;
Ca. 160 m² inpandig kantoor.
Ca. 445 m² kantoor begane grond hoofdgebouw.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Vrije hoogte bedrijfshal
Ca. 6 meter.
Parkeren
De parkeernorm bedraagt:
Bedrijfsruimte: 1 op de 150 m².
Kantoorruimte: 1 op de 50 m².
Energielabel
Het inpandig kantoor beschikt over energielabel B en de kantoorruimte in het hoofdgebouw beschikt over energielabel A+.
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘’Bedrijf-1" met functieaanduiding "Bedrijfs van categorie 3.1-4.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurprijs
€ 75,-- per m² per jaar exclusief BTW - bedrijfsruimte;
€ 110,-- per m² per jaar exclusief BTW - kantoorruimte, inclusief (basis) upgrading;
€ 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de kantoorruimte en € 5,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de bedrijfsruimte, voor onder andere onderstaande periodieke leveringen en diensten:
- levering en het verbruik van gas, water en elektra naar rato;
- schoonmaak van de buitenbeglazing;
- onkruidvrij en schoon houden van het buitenterrein;
- groenonderhoud;
- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud installaties;
- 5% administratiekosten.
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Aanvaarding
1 maart 2027.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Op een zichtlocatie aan de A30 gelegen op bedrijventerrein Heestereng. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd.
Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar via de rijksweg A30 (Amersfoort - A1 Amsterdam) en rijksweg A12 (Utrecht - Arnhem). Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
