De Gouwe 34-C 8253 PA Dronten

Aan de Gouwe in Dronten ligt deze mooie hoekunit met een multifunctionele bedrijfsruimte op 290 m2 eigen grond.

Het pand bevat een kantoor, showroom en werk/opslagruimte op de begane grond en nog een extra kantoorruimte op de verdieping. De Gouwe is gelegen op bedrijventerrein Business Zone Delta, vanwaar een goede verbinding naar de N307 richting A6.
Indeling

Er is een entree met een loopdeur en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Via de loopdeur kom je in het kantoor met pantry en spreekruimte, deze ruimte is instap klaar. Achter in het kantoor is reeds een keuken gerealiseerd met warm en koud water aalsuiting. Via de trap in het kantoor kun je naar de verdieping waar nog een extra kantoor aanwezig is. De ruimten worden verwarmd en gekoeld via een airco.
Het kantoor met spreekruimte op de begane grond kan ook prima dienen als showroom en is ca. 55 m2. Het kantoor op de verdieping is ca. 32 m2. De bedrijfsruimte die thans als opslagruimte in gebruik is, is zowel van buiten bereikbaar via de overheaddeur als via de loopdeur vanuit het kantoor en is ruim 50 m2 groot.
In de bedrijfsruimte is de meterkast en het toilet aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid
Business Zone Delta is goed bereikbaar en vrijwel aan de oprit gelegen naar de N307 (Overijsselseweg). De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Het terrein heeft een moderne uitstraling.

Bijzonderheden
- begane grond is met een betonvloer afgewerkt;
- aluminium gevel pui en elektrische overheaddeur met afstandsbediening
- dubbel glas;
- uitstekende isolatie;
- pand is in 2024 geschilderd
- meterkast met aansluiting gas, water, elektra 3 x 25Amp., telefoon/data;
- elektrische installatie incl. laadpaal en verlichting;
- verdieping bereikbaar middels vaste trap;
- betegeld toilet op de begane grond;
- parkeergelegenheid op eigen terrein met rondom camera bewaking

Vloeroppervlak en metrages
- begane grond ca. 105 m2 netto vloeroppervlak
- verdieping ca 32 m2
- eigen grond van 290 m2
- eigen buitenterrein omheind van ca. 150m2

Vraagprijs € 239.000,=, ook mogelijkheid tot huren, huurprijs € 1650,- per maand