Edisonring 4-a 6669 NB Dodewaard

Edisonring 4a, Dodewaard
Multifunctionele bedrijfsunit met hoge bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en twee parkeerplaatsen

Aan de Edisonring 4a in Dodewaard wordt deze veelzijdige bedrijfsunit te huur aangeboden.
Het object combineert een hoge bedrijfsruimte met meerdere kantoor- en werkruimten, een kantine/pantry en sanitaire voorzieningen.
Daarmee is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij opslag, werkplaats en kantoor op één locatie gewenst zijn.

De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en een overheaddeur.
De kantoor- en werkruimten zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en bieden verschillende mogelijkheden voor individuele werkplekken, overleg, administratie of ondersteunende bedrijfsactiviteiten.

Indeling
Begane grond
Entree met toiletruimte en trapopgang, kantoorruimte aan de voorzijde, meerdere werkruimten en een ruime, hoge bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is via de kantoor en werkruimte en via de overheaddeur rechtstreeks vanaf het buitenterrein bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, kantoorruimte, kantine met pantry, aanvullende werkruimte, bergruimte.
De kantoorruimten op de eerste verdieping zijn zowel via de hoofdingang als via de bedrijfsruimte met een vaste trap te bereiken.

Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over:
een overheaddeur;
een separate personenentree;
meerdere kantoor- en werkruimten;
een kantine/pantry;
sanitaire voorzieningen ;
verwarming en airconditioning in diverse ruimten;
verlichtingsarmaturen;
twee bij de bedrijfsunit behorende parkeerplaatsen.

Huurgegevens
Huurprijs: € 17.500,- per jaar exl. BTW.
Parkeren: twee parkeerplaatsen inbegrepen.
Aanvaarding: kan spoedig.
Overige huurvoorwaarden: in overleg tussen verhuurder en huurder.

Bestemming en gebruik
De bedrijfsunit leent zich onder meer voor gebruik als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte en kantoor.
Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het beoordelen of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige regelgeving is toegestaan.