Description
Nieuwe bedrijfsruimte te koop – jij wordt de eerste gebruiker!
Ben jij op zoek naar een nieuwe en moderne bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking? Dan is Herfordstraat 11 in Deventer precies wat je zoekt. Deze representatieve bedrijfsunit biedt alle faciliteiten om jouw onderneming direct professioneel te huisvesten.
De begane grond beschikt over een ruime en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte met een strakke en professionele uitstraling. De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met vensterstrook, wat zorgt voor zowel functionaliteit als daglichttoetreding.
De verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar wens worden ingericht als kantoorruimte of multifunctionele werkplek, passend bij jouw bedrijfsvoering.
Ook op technisch vlak is de unit toekomstbestendig: het dak is voorzien van hoogwaardige PIR-isolatie en de dakbedekking is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op het bedrijventerrein zijn volop parkeermogelijkplaatsen aanwezig, tevens direct naast de unit.
De bedrijfsruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Kloosterlanden. Het bedrijfsgebouw bestaat uit 23 units en bevindt zich op een strategische locatie in de Stedendriehoek. Met directe aansluiting op de N318 en nabij de N348 zijn plaatsen als Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem uitstekend bereikbaar. Rondom het gebouw is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom: een nieuwe, duurzame en representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie – klaar voor de toekomst van jouw onderneming.
KADASTRALE AANDUIDING
- Uitsluitende gebruik van perceel Gemeente Deventer, sectie H, complexaanduiding 5469-A17 (unit 17) alsmede
- het 85/2109e onverdeeld aandeel van het perceel Gemeente Deventer, Sectie H nummer 4533 (totaal 2.641 m2).
OPPERVLAKTE BEBOUWING
Begane grond: ca. 40 m2
1e verdieping: ca. 40 m2
Totaal: ca. 80 m2 vvo.
De eerste verdieping bevindt zich op ca. 3 meter hoogte.
Hoogte hal: ca. 7 meter.
VRAAGPRIJS:
€ 175.000,= k.k. (zegge: eenhonderdvijfenzeventigduizend euro)
Aangezien de unit nog niet in gebruik is genomen zal koper wel BTW verschuldigd zijn, doch geen overdrachtsbelasting.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met groepenkast, elektra- en wateraansluiting
- Krachtstroom aansluiting (380V) tot in de meterkast
- Gevlinderde, geïsoleerde betonvloer
- Vloerverwarming aanwezig op bg en ev, geen verdeler (niet aangesloten)
- Vurenhouten open trap incl. 2 slijtstrippen per trede
- Verdiepingsvloer met balustrade
- Betonvloer begane grond (glad afgewerkt)
- Overheaddeur ca. 3.0 m (b) x 3.2 m (h) met paneel vv glasvensters (elektrisch bedienbaar, wel aangesloten)
- Onderhoudsvrije kunststof deur en raamkozijnen (draaikiepramen, afsluitbaar)
- Toilet vv. fontein
- Wandcontactdozen
- Basis verlichting
- Veiligheidssloten (3 punts skg).
LEVERINGSDATUM
In overleg.
Oplevering staat gepland voor eind juli.
WAARBORGSOM
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan (Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B/ bedrijventerrein Bergweide) is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met milieucategorie 3.1 of 3.2 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.
Het is niet toegestaan in het privé-gedeelte activiteiten op het gebied van de horeca, autobedrijf en/of het pensionbedrijf uit te oefenen en ook is verhuur voor recreatie niet toegestaan.
OVERIGE
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en splitsingakte;
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe";
- Vereniging van Eigenaars Bedrijfsunits Arnsbergstraat 14 tot en met 34 en Herfordstraat 11 tot en met 13 te Deventer.
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ben jij op zoek naar een nieuwe en moderne bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking? Dan is Herfordstraat 11 in Deventer precies wat je zoekt. Deze representatieve bedrijfsunit biedt alle faciliteiten om jouw onderneming direct professioneel te huisvesten.
De begane grond beschikt over een ruime en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte met een strakke en professionele uitstraling. De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met vensterstrook, wat zorgt voor zowel functionaliteit als daglichttoetreding.
De verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar wens worden ingericht als kantoorruimte of multifunctionele werkplek, passend bij jouw bedrijfsvoering.
Ook op technisch vlak is de unit toekomstbestendig: het dak is voorzien van hoogwaardige PIR-isolatie en de dakbedekking is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op het bedrijventerrein zijn volop parkeermogelijkplaatsen aanwezig, tevens direct naast de unit.
De bedrijfsruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Kloosterlanden. Het bedrijfsgebouw bestaat uit 23 units en bevindt zich op een strategische locatie in de Stedendriehoek. Met directe aansluiting op de N318 en nabij de N348 zijn plaatsen als Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem uitstekend bereikbaar. Rondom het gebouw is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom: een nieuwe, duurzame en representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie – klaar voor de toekomst van jouw onderneming.
KADASTRALE AANDUIDING
- Uitsluitende gebruik van perceel Gemeente Deventer, sectie H, complexaanduiding 5469-A17 (unit 17) alsmede
- het 85/2109e onverdeeld aandeel van het perceel Gemeente Deventer, Sectie H nummer 4533 (totaal 2.641 m2).
OPPERVLAKTE BEBOUWING
Begane grond: ca. 40 m2
1e verdieping: ca. 40 m2
Totaal: ca. 80 m2 vvo.
De eerste verdieping bevindt zich op ca. 3 meter hoogte.
Hoogte hal: ca. 7 meter.
VRAAGPRIJS:
€ 175.000,= k.k. (zegge: eenhonderdvijfenzeventigduizend euro)
Aangezien de unit nog niet in gebruik is genomen zal koper wel BTW verschuldigd zijn, doch geen overdrachtsbelasting.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met groepenkast, elektra- en wateraansluiting
- Krachtstroom aansluiting (380V) tot in de meterkast
- Gevlinderde, geïsoleerde betonvloer
- Vloerverwarming aanwezig op bg en ev, geen verdeler (niet aangesloten)
- Vurenhouten open trap incl. 2 slijtstrippen per trede
- Verdiepingsvloer met balustrade
- Betonvloer begane grond (glad afgewerkt)
- Overheaddeur ca. 3.0 m (b) x 3.2 m (h) met paneel vv glasvensters (elektrisch bedienbaar, wel aangesloten)
- Onderhoudsvrije kunststof deur en raamkozijnen (draaikiepramen, afsluitbaar)
- Toilet vv. fontein
- Wandcontactdozen
- Basis verlichting
- Veiligheidssloten (3 punts skg).
LEVERINGSDATUM
In overleg.
Oplevering staat gepland voor eind juli.
WAARBORGSOM
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan (Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B/ bedrijventerrein Bergweide) is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met milieucategorie 3.1 of 3.2 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.
Het is niet toegestaan in het privé-gedeelte activiteiten op het gebied van de horeca, autobedrijf en/of het pensionbedrijf uit te oefenen en ook is verhuur voor recreatie niet toegestaan.
OVERIGE
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en splitsingakte;
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe";
- Vereniging van Eigenaars Bedrijfsunits Arnsbergstraat 14 tot en met 34 en Herfordstraat 11 tot en met 13 te Deventer.
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
