Oude Middenweg 231-N 2491 AG Den Haag

Multifunctionele bedrijfs-kantoorunit beschikbaar aan de Oude Middenweg in Den Haag. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit diverse hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP’ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

ALGEMEEN
- Begane grond: circa. 75 m²
- 1e verdieping: circa. 75 m²
- Bouwjaar: 2008
- Huurprijs: vanaf € 1600,- per maand excl. BTW en servicekosten

PARKEREN
Bij de unit zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op een A-locatie op het bedrijventerrein ‘Forepark’ nabij het Prins Clausplein. De unit wordt omringd door diverse lokale MKB–ondernemingen. Kenmerkend is een uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Den Haag en omliggende dorpskernen.

Ook middels openbaarvervoer is de unit prima bereikbaar middels tramlijn 19 en Randstad-Rail station ‘Forepark’.

BESTEMMING
De units mogen worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en zijn bij uitstek geschikt voor opslag en/of lichte assemblage.(Categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij de voorschriften Leidschenveen). Iedere vorm van productie binnen het gehuurde is onderhevig aan vergunningen en zal door huurder dienen te worden getoetst bij de plaatselijke overheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

- Brandblusapparatuur
- Cv-installatie met wandradiatoren
- Elektrische overheaddeur
- Gecoate vloer (begane grond)
- Keukenblok
- Laminaatvloer (eerste verdieping)
- Separate voordeur
- Te openen ramen
- Tl-verlichting
- Toiletruimte

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.600,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Servicekosten: voorschot van € 50,- per maand exclusief BTW, met jaarlijkse afrekening op basis van de werkelijke kosten. De servicekosten hebben onder meer betrekking op het onderhoud van de cv-installatie, de keuring van de overheaddeur en brandstofblusapparatuur en glasbewassing

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling: Huurder dient uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van een kwartaalverplichting incl. BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur

Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), huurovereenkomst kantoorruimte versie 2025.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van een bedrijfsunit op het bedrijventerrein Oude Middenweg 231-B t/m W te ‘s-Gravenhage. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

INFORMATIE
Voor meer informatie over de bedrijfsunit kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar of rechtstreeks met Smit Vastgoed Groep B.V. via of 06-39 06 46 22.