Westvlietweg 68-D 2495 AA Den Haag

Multifunctionele bedrijfsruimte van totaal ca. 168m² gelegen op het bedrijventerrein Hofzicht!

Thans ingericht met vaste professionele keuken op de begane grond, deze keuken ter overnamen.

Op de verdieping ingericht als hoogwaardige ruimte.

Het betreft hier een verhuurd appartementsrecht bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kantoor op de verdieping en twee parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Het geheel is verhuurd aan één huurder. Het is de bedoeling van de verkoper om dit appartementsrecht in verhuurde staat te verkopen ‘as is, where is’.

Algemeen:
Op het bedrijventerrein "Hofzicht" aan de Westvlietweg gelegen multifunctionele bedrijfsruimte (bouwjaar 2008).

De bedrijfsruimte is door de huidige eigenaar ingedeeld in een tweetal delen. Achter de overheaddeur bevindt zich de bedrijfsruimte welke in gebruik was als cateringbedrijf met keukenvoorziening. Achter de voordeur bevindt zich de hal naar de bedrijfsruimte. Op de 1e verdieping bevindt zicht het kantoorgedeelte voorzien van sanitaire voorzieningen met tevens douchegelegenheid en keuken.

De bedrijfsruimte kan vanzelfsprekend door een nieuwe eigenaar op andere wijze worden ingedeeld.

Het object wordt in verhuurde staat "as is" verkocht.

BVO:

De totaal bruto verhuurbare ruimte omvat 168 m², welke ruimte als volgt is onderverdeeld, te weten:

Vloeroppervlak:
Begane grond: 98 m² BVO bedrijfsruimte;
1e verdieping : 71 m² BVO kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex "Hofzicht" is met de auto uitstekend bereikbaar vanaf zowel respectievelijk de Rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.), de A-13 (Den Haag - Rotterdam) en de A-4 (Den Haag - Amsterdam), als ook vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Leidschendam.

Parkeren:
De bedrijfsruimte beschikt over twee eigen parkeerplaatsen tegenover het object.

Kadastrale gegevens:
's-Gravenhage, sectie BB nummer 1644 app. index A-3
Het object is gelegen op eigen grond.

Bestemming:
Het object is gelegen in de beheersverordening Vlietzone en beschikt over de bestemming: "bedrijf-3"

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat (behoudens inventaris), in verhuurde staat verkocht.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- kosten koper te vermeerderen met BTW (e.v.t. zonder BTW in nader overleg)

Zekerheidstelling:
Waarborgsom van 10% van de koopsom, te storten 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Eigen grond
- Verkoop "as is, where is"

Oplevering:
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van H&W makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.