Description
Bedrijfsunit van ca. 50 m² met uitbreidingsmogelijkheden op bedrijventerrein Empel-Maasakkers
Op een uitstekende locatie binnen het bedrijvencomplex Rietwaard op bedrijventerrein Empel-Maasakkers te ’s-Hertogenbosch bieden wij deze bedrijfsunit van circa 50 m² aan. De unit is ideaal voor opslag, werkplaatsactiviteiten, ambachtelijke bedrijvigheid of een combinatie van werken en opslag.
Een groot voordeel van deze bedrijfsunit is de aanwezige water- en afvoeraansluiting, waardoor het realiseren van een pantry, keuken of toilet eenvoudig mogelijk is. Daarnaast beschikt de unit over een royale vrije hoogte, waardoor het aanbrengen van een entresolvloer tot de mogelijkheden behoort. Hiermee kan het bruikbare vloeroppervlak aanzienlijk worden vergroot en in veel gevallen zelfs vrijwel worden verdubbeld.
Milieucategorie:
Hier geldt de aanduiding bedrijvigheid met milieucategorie 1 tot en met 3.2.
Voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Separate loopdeur
• Betonvloer en hoogte hal 550 cm.
• Verlichting aanwezig
• Water- en afvoeraansluiting aanwezig
• Mogelijkheid tot realiseren van pantry en/of toilet
• Geschikt voor het aanbrengen van een entresolvloer voor extra opslag- of werkruimte
Bedrijvencomplex Rietwaard
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijvencomplex Rietwaard. Het terrein is mandelig, volledig omheind en uitsluitend toegankelijk via een elektrisch schuifhek met toegangscontrolesysteem. Hierdoor is sprake van een veilige en representatieve bedrijfsomgeving.
Ligging
Bedrijventerrein Empel-Maasakkers omvat circa 6 hectare en kenmerkt zich door voornamelijk lokale, kleinschalige bedrijvigheid.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het bedrijventerrein is direct gelegen nabij de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en is bereikbaar via:
Maaspoort aan de A59 (Breda – ’s-Hertogenbosch – Nijmegen)
Knooppunt Empel aan de A2
Op circa vier minuten loopafstand bevindt zich bovendien een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS Station ’s-Hertogenbosch Centraal.
Kenmerken
• Bedrijfsruimte ca. 52 m²
• Water en afvoer aanwezig
• Mogelijkheid voor toilet en pantry
• Hoge vrije ruimte met uitbreidingspotentie
• Mogelijkheid tot verdubbeling van het vloeroppervlak door een entresolvloer
• Afgesloten en beveiligd bedrijventerrein
• Uitstekende bereikbaarheid via A2 en A59
Een interessante bedrijfsunit voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor uitbreiding en eigen inrichting.
Op een uitstekende locatie binnen het bedrijvencomplex Rietwaard op bedrijventerrein Empel-Maasakkers te ’s-Hertogenbosch bieden wij deze bedrijfsunit van circa 50 m² aan. De unit is ideaal voor opslag, werkplaatsactiviteiten, ambachtelijke bedrijvigheid of een combinatie van werken en opslag.
Een groot voordeel van deze bedrijfsunit is de aanwezige water- en afvoeraansluiting, waardoor het realiseren van een pantry, keuken of toilet eenvoudig mogelijk is. Daarnaast beschikt de unit over een royale vrije hoogte, waardoor het aanbrengen van een entresolvloer tot de mogelijkheden behoort. Hiermee kan het bruikbare vloeroppervlak aanzienlijk worden vergroot en in veel gevallen zelfs vrijwel worden verdubbeld.
Milieucategorie:
Hier geldt de aanduiding bedrijvigheid met milieucategorie 1 tot en met 3.2.
Voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Separate loopdeur
• Betonvloer en hoogte hal 550 cm.
• Verlichting aanwezig
• Water- en afvoeraansluiting aanwezig
• Mogelijkheid tot realiseren van pantry en/of toilet
• Geschikt voor het aanbrengen van een entresolvloer voor extra opslag- of werkruimte
Bedrijvencomplex Rietwaard
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijvencomplex Rietwaard. Het terrein is mandelig, volledig omheind en uitsluitend toegankelijk via een elektrisch schuifhek met toegangscontrolesysteem. Hierdoor is sprake van een veilige en representatieve bedrijfsomgeving.
Ligging
Bedrijventerrein Empel-Maasakkers omvat circa 6 hectare en kenmerkt zich door voornamelijk lokale, kleinschalige bedrijvigheid.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het bedrijventerrein is direct gelegen nabij de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en is bereikbaar via:
Maaspoort aan de A59 (Breda – ’s-Hertogenbosch – Nijmegen)
Knooppunt Empel aan de A2
Op circa vier minuten loopafstand bevindt zich bovendien een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS Station ’s-Hertogenbosch Centraal.
Kenmerken
• Bedrijfsruimte ca. 52 m²
• Water en afvoer aanwezig
• Mogelijkheid voor toilet en pantry
• Hoge vrije ruimte met uitbreidingspotentie
• Mogelijkheid tot verdubbeling van het vloeroppervlak door een entresolvloer
• Afgesloten en beveiligd bedrijventerrein
• Uitstekende bereikbaarheid via A2 en A59
Een interessante bedrijfsunit voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor uitbreiding en eigen inrichting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
