Verlengde Spiegelmakerstraat 55 2645 LZ Delfgauw

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR

UITSTEKEND BEREIKBAAR NABIJ DE A13, A4 EN A12

GELEGEN OP EEN ZEER RUSTIG EN NETJES ONDERHOUDEN BEDRIJVENTERREIN

Deze representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen aan de Verlengde Spiegelmakerstraat 55 te Delfgauw, op een zeer rustig en netjes onderhouden bedrijventerrein. Het object beschikt over circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, in totaal circa 140 m² BVO.

De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en onder meer voorzien van een elektrische overheaddeur, waardoor het object uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, productie, handel en logistiek. De kantoorruimte op de eerste verdieping biedt daarnaast voldoende ruimte voor kantoor- en werkplekken.

Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één parkeerplaats direct voor de overheaddeur is gelegen. Dankzij de ligging nabij de A13, A4 en A12 is de locatie uitstekend bereikbaar voor medewerkers, bezoekers en leveranciers. Zowel Delft, Rotterdam, Den Haag als Zoetermeer zijn hierdoor snel bereikbaar.

Adres:
Verlengde Spiegelmakerstraat 55
2645 LZ Delfgauw

Oppervlakte BVO:
Bedrijfsruimte: ca. 70 m²
Kantoorruimte: ca. 70 m²
Totaal: ca. 140 m²

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één parkeerplaats direct voor de overheaddeur is gelegen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd en beschikt over de navolgende voorzieningen:

Representatieve bedrijfshal;
Elektrische overheaddeur;
Aparte trapopgang;
Toiletvoorziening;
Pantry;
Eigen cv-installatie;
Systeemplafond met ledverlichting;
Alarminstallatie;
Buitenverlichting.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Huurprijs:
€ 1.895,-- per maand, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van het jaarlijks onderhoud aan de installaties van het gehuurde.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en eventuele servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Het object aan de Verlengde Spiegelmakerstraat 55 is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen zijn de A4, A13 en A12 op korte afstand bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer snel en eenvoudig te bereiken. Ook de omliggende bedrijventerreinen en de regio Haaglanden zijn vanaf de locatie goed bereikbaar.

BTW:
Huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230a BW.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.