Weidehek 42 4824 AS Breda

Sterk ondernemen - Bedrijvenpark Breda – Unit 10 te koop!
Verwachte oplevering Q3 2026!

WEIDEHEK 42 / Unit 10:
€ 205.000 - v.o.n. excl. BTW
106 m² | 2-laags | 2 eigen parkeerplaatsen

Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit voor opslag, werkplaats, kantoorruimte of als belegging? Dit is hét moment om in te stappen!

Unit 10 wordt gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Ideaal voor ondernemers of beleggers die willen investeren in een toekomstbestendige bedrijfslocatie op een uitstekend bereikbare locatie. De unit heeft een oppervlak van ca. 106 m² BVO en is naar wens aan te passen en in te richten.

Het bedrijvenpark is uitstekend gelegen op Bedrijventerrein Emer-Noord op slechts 10 minuten van de rijksweg A27, A59 en A16. Het centrum van Breda ligt op slechts 10 minuten van het bedrijvenpark. Steden als Dordrecht (25 minuten), Tilburg (30 minuten) en ’s-Hertogenbosch (35 minuten) zijn snel te bereiken.

Belangrijke voordelen:
- Betonnen verdiepingsvloer en betonnen dak
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Moderne en luxe architectuur
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Alle units zijn gesitueerd op eigen grond
- Hoogwaardige afwerking
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp, zonnepanelen en laadpalen
- De unit beschikt over een eigen nutsvoorziening
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden

De unit wordt opgeleverd met:
- Begane grondvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m²
- Vrije hoogte: begane grond ca. 3,70 m / verdieping(en) ca. 3,40 m
- Eigen meterkast met aansluitingen voor elektra, water en riool
- Aparte loopdeur
- 2 eigen parkeerplaatsen

UNIT 10 KOOPPRIJS €205.000,- von
- BVO M2 BEGANE GROND: 53 M2; BEDRIJFSRUIMTE
- BVO M2 1E VERDIEPING: 53 M2; SHOWROOM / KANTOOR
+ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

Locatie:
- Bedrijventerrein Emer-Noord – Weidehek 36 t/m 44C Breda;
- Toplocatie op ca. 10 min. naar rijksweg A27, A59 en A16;
- 10 min. naar Breda centrum.

Een uitstekende plek voor ondernemers of beleggers!

Meer informatie of inschrijven?
Neem contact op met:

Storimans en partners
076 – 522 60 80