Spectrumlaan 51 2665 NM Bleiswijk

SPECTRUMLAAN 51 BLEISWIJK
Prisma OmniparC is een hoogwaardig bedrijvencomplex gelegen op Bedrijvenpark "Prisma" in de gemeente Lansingerland. Het bedrijventerrein ligt in Bleiswijk, midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. Op dit moment is er één unit beschikbaar voor de verhuur.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is bereikbaar via de snelweg A12 (Den Haag / Gouda / Utrecht) en via de N209. De Verlengde Oosterheemlijn is inmiddels doorgetrokken tot aan de A12. Het Centraal Station Bleiswijk-Zoetermeer is op enkele minuten loopafstand gelegen en de nieuw aangelegde haltes op "Prisma" Bedrijvenpark zijn in gebruik genomen.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur komt circa 1.549 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte 966 m²
Kantoorruimte 583 m²

PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast is er ook in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor het parkeren van personenauto's.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• vrije hoogte ca. 7,8 m;
• kolomvrije overspanning per unit;
• twee overheaddeuren per unit;
• industrieverlichting, 150 LUX op werktafelhoogte;
• direct gestookte luchtverwarmers;

Kantoorruimte
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen 450 LUX op werktafelhoogte;
• op verdieping aluminium draai-/kiepramen met isolatieglas;
• toilet op begane grond en verdieping;
• pantry op begane grond met close-in-boiler;
• mechanische ventilatie;
• koeling d.m.v. splitunits;
• verwarming.

Algemeen
• ruim bestraat voorterrein;
• mogelijkheden voor uniforme gevelreclame;
• moderne architectuur door doorlopende glasgevel (b.g.);
• goede laad-/ losmogelijkheden op eigen terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
Q4 2026.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.