Hallenstraat 5-H0 5531 AB Bladel

€ 259,000 v.o.n.

Description

TE KOOP: Prachtige bedrijfsunit met kantoor op de verdieping en 3 eigen parkeerplaatsen! Deze nieuwbouw bedrijfsunit is perfect gelegen en uitstekend bereikbaar.

De grootte is 65 m² VVO begane grond (bedrijfsruimte) en 65 m² VVO op de verdieping (showroom/kantoor).

Highlights:
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven onder de categorie 2 tot en met 3.2
- Zelfstandige unit met eigen meters en eigen toilet
- Twee glasvezelaansluitingen (Deltafiber en Brofiber) aanwezig
- Perfect geïsoleerd naar de huidige bouwnormen
- Pand heeft een prachtige moderne uitstraling
- Kracht- en netstroom en utp bekabeling aanwezig
- Voorzien van elektrische overheaddeur en verlichting
- De verdieping is gereed gemaakt als kantoor, verdieping is afsluitbaar en gestoffeerd
- Verwarming / koeling in overleg

Fiscaliteit:
- Er is btw verschuldigd over de koopsom
- Vrijstelling overdrachtsbelasting (vandaar v.o.n. aangeboden) vanwege de samenloopvrijstelling
- Notariskosten zijn voor rekening van koper

Interesse? Neem direct contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 259,000 vrij op naam
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 2026

Surface areas

Area: 130 m²
Industrial unit area: 65 m²
Office area: 65 m²
Clearance: 4.7 m
Clear span: 5 m

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 1000 m to 1500 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in 1000 m to 1500 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m