Belgiëlaan 39 1946 TJ Beverwijk

Deze casco multifunctionele commerciële ruimte, gelegen aan de Belgiëlaan 39 in Beverwijk, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich nabij het Europaplein, waar zowel lokale als landelijke winkelketens gevestigd zijn, waaronder Albert Heijn, Kruidvat, Lidl en Zeeman. Dankzij de ligging in een levendige omgeving met een divers winkelaanbod profiteert deze locatie van een constante passantenstroom.

Het object wordt casco aangeboden, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten. In combinatie met de gunstige ligging, de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de ruime parkeermogelijkheden en de brede bestemmingsmogelijkheden is dit pand zeer geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Metrages (BVO)
Totale oppervlakte: circa. 80 m2

Parkeren/ laden en lossen.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim parkeerterrein met volop parkeergelegenheid en voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd” bestemming. Binnen deze bestemming zijn onder andere detailhandel, een casino, horeca t/m categorie 2, bedrijven tot en met categorie 3.1, zakelijke dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

- Franchise mogelijkheden
- Horeca is mogelijk
- Kapperszaak
- Beautysalon
- Gym
- Telefoonzaak
- Sigarenzaak

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid
De gunstige ligging nabij de A9, diverse bushaltes en belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat het pand aan de Belgiëlaan 39 in Beverwijk uitstekend bereikbaar is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook het treinstation van Heemskerk bevindt zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid verder vergroot.

Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt casco, in de huidige staat opgeleverd. Daarbij zijn de volgende voorzieningen aanwezig:

- Aansluitingen voor een cv-ketel
- Afvoer ten behoeve van sanitaire voorzieningen
- Eigen meterkast
- Glazen pui

Dit biedt u de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wensen en behoeften af te werken en in te richten.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijk aan Zee en Duin
Sectie: C
Nummer: 650
Appartementsindex: A1 & A2

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand

Huurtermijn: 2 + 3 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Belgiëlaan 39 in Beverwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.