Zuiderkade 6-A 1948 NG Beverwijk

TE HUUR - Nieuwbouw bedrijfsunits aan de Zuiderkade in Beverwijk

ALGEMEEN
Op het zeer gunstig gelegen bedrijventerrein Business Docks in Beverwijk, vlak aan de Rijkswegen A9 en A22 met uitstekende ontsluiting richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars meerdere naar nieuw verbouwde bedrijfspanden te huur aan. Gelegen op de hoek van de Zuiderkade en Steenkade bieden de units een uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming. Is zichtbaarheid minder belangrijk en wilt u droog kunnen laden en lossen? Dan is één van de units aan de overdekte binnenstraat de perfecte oplossing!

Alle units beschikken over een eigen meterkast met 3x 25A stroomaansluiting alsmede een wateraansluiting en worden turn-key opgeleverd. Dat wil zeggen: afgewerkte en gesauste wanden en plafonds, visgraat pvc-vloer op de verdieping, voldoende elektra- en datapunten, verlichting, een luxe pantry en toilet en een lucht-warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. U hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen!

Beverwijk is een toplocatie die optimaal verbonden is met de hele regio. De A9 en de A22 verbinden Beverwijk met Haarlem, het westelijk havengebied/Amsterdam en Schiphol, maar ook met Zaanstad en de kop van Noord-Holland.

BESCHIKBAARHEID
Unit | BGG (m²) | 1e verd (m²) | Totaal (m²) | Huurprijs/ maand | Opmerkingen

7 - Zuiderkade 6 A | 56,0 | 37,0 | 93,0 | € 1.500,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de buitenzijde

8 - Zuiderkade 6 B | 59,0 | 39,0 | 98,0 | € 1.550,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de buitenzijde

9 - Zuiderkade 6 C | 54,0 | 39,0 | 93,0 | € 1.500,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de buitenzijde

10 - Zuiderkade 6 D | 74,0 | 51,0 | 125,0 | € 1.700,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

11 - Zuiderkade 6 E | 74,0 | 51,0 | 125,0 | € 1.700,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

12 - Zuiderkade 6 F | 75,0 | 52,0 | 127,0 | € 1.725,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

13 - Zuiderkade 6 G | 55,0 | 32,0 | 87,0 | € 1.275,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

14 - Zuiderkade 6 U | 58,0 | 43,0 | 101,0 | € 1.600,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de buitenzijde

15 - Zuiderkade 6 V | 51,0 | 36,0 | 87,0 | € 1.450,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de buitenzijde

16 - Zuiderkade 6 T | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

17 - Zuiderkade 6 S | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

18 - Zuiderkade 6 R | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

19 - Zuiderkade 6 P | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

20 - Zuiderkade 6 N | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

21 - Zuiderkade 6 M | 59,0 | 35,0 | 94,0 | € 1.350,- (ex. btw) | Overheaddeur aan de binnenstraat

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige hoekligging nabij de haven en de Parallelweg;
- Voorzien van zowel overheaddeur (3 m x 3 m) als loopdeur;
- Visgraat pvc-vloer in de kantoorruimte;
- Afgewerkte en gesausde muren en plafonds;
- Separate toiletten in de bedrijfsruimte en de kantoorruimte
- Luxe pantry en toilet;-
- Lucht-warmtepomp t.b.v. verwarming en koeling;
- Goede daglichttoetreding door de (semi)transparante overheaddeur alsmede de lichtstraat;
- Beschikbaar per 01 september 2026;

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Haven De Pijp - Parallelweg', vastgesteld door de gemeente Beverwijk en onherroepelijk per 28 februari 2013, is de bestemming van het object 'Bedrijf' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

HUURPRIJS
Vanaf € 1.275,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 + 5 jaar, doch in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG en Brantjes Bedrijfsmakelaars behartigen de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.