Ringweg 285 1507 BT Zaandam

TE HUUR | hoogwaardige nieuwbouw hoekbedrijfsunit op toplocatie in Zaandam!

Binnen het moderne en representatieve nieuwbouwcomplex Layers Zaandam bieden wij Ringweg 285 in Zaandam te huur aan.

Deze hoogwaardige hoekbedrijfsunit is gunstig gelegen binnen het complex en biedt dankzij de hoekligging extra zichtbaarheid en lichtinval. De unit wordt casco opgeleverd, waardoor u maximale vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.

Een extra pluspunt is de beschikking over twee privéparkeerplaatsen, direct voor de deur!

Huurprijs: € 1.595 per maand ex. BTW.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 61,3 m² BVO
- 1e verdieping: ca. 61,3 m² BVO
Totaal: ca. 122,6 m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in huidige staat (casco) opgeleverd met:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²);
- Niet afgewerkte kanaalplaat verdiepingsvloer (vloerbelasting max. 400 kg/m²);
- Dichte vurenhouten trappen met leuningen en balustraden;
- Harmonicadeur (handbediend);
- Meterkast met aansluitingen t.b.v. elektra en water;
- Mogelijkheden voor reclame op de gevel middels reclamepaneel aan de gevel (conform voorschriften VvE en gemeente Zaanstad).

Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit is geschikt voor diverse bedrijfsmatige doeleinden binnen bedrijfscategorie 2.

Geïnteresseerden dienen zelf te onderzoeken of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende omgevingsplan. Voor meer informatie verwijzen wij naar het Omgevingsloket of de gemeente Zaanstad.

BEREIKBAARHEID
Layers Zaandam is gelegen op het bedrijventerrein Westerspoor-Zuid en uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Dankzij de nabijheid van de A8 met snelle verbindingen naar de A10 en A7 zijn Amsterdam, Schiphol, Purmerend en Alkmaar snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Station Zaandam bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Daarnaast zorgen diverse busverbindingen voor een goede bereikbaarheid van het bedrijventerrein.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit;
- Representatieve hoekligging;
- Volledig naar eigen wens in te delen;
- Inclusief 2 privéparkeerplaatsen;
- Gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid met uitstekende bereikbaarheid;
- Onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars.

HUURVOORWAARDEN
- Huurbetaling per maand vooruit;
- BTW van toepassing;
- Jaarlijkse indexering op basis van CPI (alle huishoudens);
- Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW;
- Geen servicekosten; huurder wordt zelf contractant van de nutsvoorzieningen;
- Huurovereenkomst conform ROZ-model.

AANVAARDING
Per direct.

VOORBEHOUD
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door verhuurder/eigenaar.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Een aantal gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.