Rhijnkant 11-07 5056 JH Berkel-Enschot

Rental price on request

Description

Representatieve kantoorruimte met multifunctionele extra ruimte

Bent u op zoek naar een moderne en representatieve kantoorruimte met extra ruimte voor opslag of andere praktische toepassingen? Dan is deze verzorgde kantoorunit aan de Rhijnkant 11 in Berkel-Enschot precies wat u zoekt.

De kantoorruimte is gelegen op de verdieping van een modern bedrijfsverzamelgebouw en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over veel natuurlijk daglicht en een prettige werkomgeving. De stijlvolle visgraatvloer, moderne pantry met eiken werkblad, eigen toiletruimte, airconditioning en de karakteristieke stalen taatsdeur zorgen samen voor een representatieve werkomgeving waar u klanten met vertrouwen kunt ontvangen.

Een groot pluspunt van deze kantoorunit is de eigen multifunctionele extra ruimte. Deze bevindt zich halverwege de trap naar het kantoor en is bereikbaar via een eigen afsluitbare deur. De ruimte is ideaal als archief of opslag, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als rustige werkruimte, voor vertrouwelijke gesprekken, videobellen of een klein overleg. Zo beschikt u naast het kantoor over een praktische extra ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten.
De combinatie van een representatieve kantoorruimte en deze multifunctionele ruimte maakt deze unit bijzonder geschikt voor ondernemers die een professionele werkplek zoeken met extra mogelijkheden.

Indeling
• Representatieve kantoorruimte.
• Stijlvolle visgraatvloer.
• Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval.
• Moderne pantry met werkblad en spoelbak.
• Eigen toiletruimte.
• Airconditioning.
• Stalen taatsdeur.
• Eigen afsluitbare multifunctionele ruimte, geschikt als archief, opslag, rustige werkplek of voor vertrouwelijke gesprekken.
• Gezamenlijke entree.

Geschikt voor
Deze kantoorruimte is onder meer geschikt voor:
• Administratie- en accountantskantoren.
• Advies- en consultancybureaus.
• Architecten- en ontwerpbureaus.
• ICT- en softwarebedrijven.
• Marketing- en communicatiebureaus.
• Financiële en zakelijke dienstverlening.
• Webshops met beperkte voorraad.
• Overige kantoorgerelateerde bedrijfsactiviteiten.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Rhijnkant in Berkel-Enschot, op korte afstand van Tilburg en uitstekend bereikbaar via de N65 en de omliggende uitvalswegen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd en is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het object heeft een bedrijfsbestemming. Gebruik als kantoor is toegestaan binnen het geldende bestemmingsplan. Detailhandel en andere publieksgerichte winkelactiviteiten zijn niet toegestaan.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2025

Surface areas

Area
174 m² (units from 58 m²)
Industrial unit area
116 m²
Office area
58 m²
Clearance
4.7 m
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Toilet and air conditioning

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Rhijnkant 11-07

Rental price on request