Industrieweg 71 2651 BC Berkel en Rodenrijs

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT BERKEL EN RODENRIJS !

24/7 BEREIKBAAR IN AFGESLOTEN COMPLEX --- SANITAIR EN WIFI BESCHIKBAAR

Omschrijving object:
Op de begane grond van het in 2025 gerealiseerde nieuwbouwproject Drive in Units Berkel is de laatste bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop. Het project is gelegen op een modern bedrijventerrein in Berkel en Rodenrijs en biedt een hoogwaardige, veilige en representatieve werkomgeving. Dankzij het drive-in concept is de bedrijfsunit rechtstreeks met de auto toegankelijk, waardoor laden en lossen snel en efficiënt verloopt. De unit is uitstekend geschikt voor opslag, stalling of lichte bedrijfsactiviteiten.

Representatief, robuust, veilig en onderhoudsarm. Zo kan deze bedrijfsunit het beste worden omschreven. De unit is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder kalkzandstenen scheidingswanden, een monolithisch afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 10 kN/m² en een automatisch bedienbare overheaddeur. De vrije hoogte van circa 3,65 meter zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Adres:
Industrieweg 71 (unit 36)
2651 BC Berkel en Rodenrijs

Oppervlakte BVO:
Bedrijfsruimte ca. 38 m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit beschikt over de navolgende voorzieningen:
- automatisch bedienbare overheaddeur (3,0 m breed x 3,2 m hoog) met 2 afstandsbedieningen;
- ventilatierooster in de overheaddeur;
- scheidingswanden van kalkzandstenen vellingblokken;
- monolithisch afgewerkte betonvloer (1.000 kg/m²);
- glad afgewerkte kanaalplaatvloer met V-groef;
- vrije hoogte van ca. 3,65 meter;
- 3 wandcontactdozen;
- 1 combischakelaar op 2 LED-verlichtingsarmaturen;

Vraagprijs:
€ 115.000,-- vrij van overdrachtsbelasting.

Datum van overdracht:
Per direct.

BTW:
Er zal BTW worden verrekend over de koopsom.

Bijzonderheden:
Het betreft een overdracht vrij van overdrachtsbelasting, echter zijn de kosten voor de notaris en het Kadaster e.d. voor rekening van koper.

Kopers van een bedrijfsunit worden automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Drive in Units Berkel.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM Business koopovereenkomst, welke zal worden opgesteld door ons kantoor.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit aan de Industrieweg 71 is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen op een modern bedrijventerrein in Berkel en Rodenrijs. Via de nabijgelegen N209 en N471 zijn de A13 (Rotterdam – Den Haag) en de A20 (Rotterdam – Gouda) binnen enkele autominuten bereikbaar. Hierdoor is de locatie uitstekend ontsloten richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.