Description
Het betreft hier een hoogwaardig ontwikkeld distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein Noordland. Het logistieke complex omvat circa 14.148 m² en voorziet in o.a. mezzanine en kantoorruimte.
Momenteel is het warehouse nog volledig ingericht met hardware alsmede racking en flexibele mezzaninevloeren.
Bent u op korte termijn op zoek naar een locatie die instapklaar is, nodigen wij u graag uit voor een bezoek op locatie!
Bedrijventerrein Noordland ligt strategisch tussen de havens van Antwerpen en Rotterdam aan het Schelde-Rijnkanaal. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van binnenvaarthavens en directe aansluitingen op het rijkswegennet.
Met een binnenhaven, 2 containerterminals, een spooraansluiting en een nieuw te ontwikkelen buitengaatse terminal beschikt bedrijventerrein Noordland over uitstekende multimodale voorzieningen. Dit betekent een grote flexibiliteit voor bedrijven die via Bergen op Zoom verladen.
Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Noordland is gelegen nabij de rijksweg A4 (Roosendaal-Antwerpen) en de A58 (Roosendaal-Breda). De rijksweg A4 voorziet in een snelle aansluiting op de rijksweg A29 richting Rotterdam.
Andere gebruikers op het bedrijventerrein zijn o.a. Ricoh, H. Essers, Majestic, Marlog, Bleckmann, DHL, Protix en BTT.
‘Noordland’ onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee professionele containerterminals die van de BTT en van H. Essers, betreffende beide zeer moderne overslagfaciliteiten o.a. geschikt voor lange zware voertuigen (LZV). De infrastructuur is volledig ingericht op efficiënte logistieke operaties.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van DC2 is ca. 14.148 m², als volgt verdeeld:
Warehouse: ca. 12.213 m²
Mezzanine: ca. 1.582 m²
Kantoor: ca. 353 m²
Voorzieningen
Warehouse
-ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening
-gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202
-vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²
-de puntbelasting onder de stelling bedraagt 72 kn
-betonnen laadruimte
-vrije hoogte 10.50 meter
-minimaal 1 dock per 800 m²; hydraulische dock levelers (8 ton), elektrisch bedienbaar
-elektrisch bedienbare overheaddeur bij elk loading dock
-dock shelter met stootbumpers en wielgeleiding
-elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, 4.000 mm x 4.500 mm
-brandslanghaspels, conform eisen brandweer
-brandmeld- en ontruimingsinstallatie
-aansluitpunten acculaders (5 stuks)
-voldoende 230v en 400v aansluitingen
-lichtstraten in de expeditiezone
-opbouw LED-verlichting, gemiddeld 250 lux, 1 meter boven vloeroppervlak
-bewegingsdetector per gangzone
Kantoor
-ruime entree
-glad afgewerkte vloeren
-VRF klimaatsysteem (21°C)
-mechanisch ventilatiesysteem
-systeemplafond v.v. LED verlichting (500 lux)
-kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
-toiletfaciliteiten op beide verdiepingen
-bouwkundige wanden met stuc en sauswerk
-pantry op beide verdiepingen
Buitenterrein
-klinkerbestrating
-afgesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog
-afsluitbare elektrische toegangspoort(en)
-riolering
-buitenverlichting
-2 aansluitpunten elektrisch oplaadbare auto's
-parkeerplaatsen voor personenauto's
Overige condities
Leveringen en diensten
Voorschotbedrag servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
Overname inbouwpakket
Het warehouse is instapklaar en voorziet in racking, en dubbellaags flexibele mezzanine vloeren en een volledig werkzaam netwerk en beveiligingssysteem. Deze worden ter overname aangeboden!
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Nader overeen te komen. Wij denken graag mee met uw wensen zowel langjarige als ook meer flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2025.
Aanvaarding
September 2026.
Momenteel is het warehouse nog volledig ingericht met hardware alsmede racking en flexibele mezzaninevloeren.
Bent u op korte termijn op zoek naar een locatie die instapklaar is, nodigen wij u graag uit voor een bezoek op locatie!
Bedrijventerrein Noordland ligt strategisch tussen de havens van Antwerpen en Rotterdam aan het Schelde-Rijnkanaal. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van binnenvaarthavens en directe aansluitingen op het rijkswegennet.
Met een binnenhaven, 2 containerterminals, een spooraansluiting en een nieuw te ontwikkelen buitengaatse terminal beschikt bedrijventerrein Noordland over uitstekende multimodale voorzieningen. Dit betekent een grote flexibiliteit voor bedrijven die via Bergen op Zoom verladen.
Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Noordland is gelegen nabij de rijksweg A4 (Roosendaal-Antwerpen) en de A58 (Roosendaal-Breda). De rijksweg A4 voorziet in een snelle aansluiting op de rijksweg A29 richting Rotterdam.
Andere gebruikers op het bedrijventerrein zijn o.a. Ricoh, H. Essers, Majestic, Marlog, Bleckmann, DHL, Protix en BTT.
‘Noordland’ onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee professionele containerterminals die van de BTT en van H. Essers, betreffende beide zeer moderne overslagfaciliteiten o.a. geschikt voor lange zware voertuigen (LZV). De infrastructuur is volledig ingericht op efficiënte logistieke operaties.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van DC2 is ca. 14.148 m², als volgt verdeeld:
Warehouse: ca. 12.213 m²
Mezzanine: ca. 1.582 m²
Kantoor: ca. 353 m²
Voorzieningen
Warehouse
-ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening
-gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202
-vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²
-de puntbelasting onder de stelling bedraagt 72 kn
-betonnen laadruimte
-vrije hoogte 10.50 meter
-minimaal 1 dock per 800 m²; hydraulische dock levelers (8 ton), elektrisch bedienbaar
-elektrisch bedienbare overheaddeur bij elk loading dock
-dock shelter met stootbumpers en wielgeleiding
-elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, 4.000 mm x 4.500 mm
-brandslanghaspels, conform eisen brandweer
-brandmeld- en ontruimingsinstallatie
-aansluitpunten acculaders (5 stuks)
-voldoende 230v en 400v aansluitingen
-lichtstraten in de expeditiezone
-opbouw LED-verlichting, gemiddeld 250 lux, 1 meter boven vloeroppervlak
-bewegingsdetector per gangzone
Kantoor
-ruime entree
-glad afgewerkte vloeren
-VRF klimaatsysteem (21°C)
-mechanisch ventilatiesysteem
-systeemplafond v.v. LED verlichting (500 lux)
-kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
-toiletfaciliteiten op beide verdiepingen
-bouwkundige wanden met stuc en sauswerk
-pantry op beide verdiepingen
Buitenterrein
-klinkerbestrating
-afgesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog
-afsluitbare elektrische toegangspoort(en)
-riolering
-buitenverlichting
-2 aansluitpunten elektrisch oplaadbare auto's
-parkeerplaatsen voor personenauto's
Overige condities
Leveringen en diensten
Voorschotbedrag servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
Overname inbouwpakket
Het warehouse is instapklaar en voorziet in racking, en dubbellaags flexibele mezzanine vloeren en een volledig werkzaam netwerk en beveiligingssysteem. Deze worden ter overname aangeboden!
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Nader overeen te komen. Wij denken graag mee met uw wensen zowel langjarige als ook meer flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2025.
Aanvaarding
September 2026.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
